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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
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売地

杉並区 高円寺北３丁目 		10,763万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩8分		 約101.65 / - 60％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩8分、杉並区高円寺北三丁目の閑静な住宅街に位置する整形地です。南側公道に面し、日当たり良好で開放感があります。
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中古一戸建て

杉並区 高円寺北３丁目 		13,480万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩5分		 約75 / 約79.28 60％ / 150％
【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩5分、純情商店街や庚申通り商店街の利便性を享受できる立地です。79平米の3LDK＋S、都心へのアクセスと、高円寺特有の活気ある文化が融合した物件です。
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マンション(一棟)

杉並区 高円寺北３丁目 		29,800万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩4分		 約74.62 / 約207.72 80％ / 240％
【おすすめポイント】 中央線・高円寺駅徒歩4分の立地に投資用一棟マンションのご紹介です。２０２５年６月築。人気エリアで安定した賃貸需要が見込め、長期保有にも適した資産性と収益性を兼ね備えた物件です。
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中古マンション
グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ
杉並区 高円寺北４丁目 		9,280万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩10分		 - / 約68.92 - / -
【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩10分の高円寺北エリア。駅周辺の商店街を利用しながら、住宅街の落ち着きも感じられる立地です。専有面積約68平米の2LDKで、生活動線を確保しやすい使いやすい間取りです。
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ビル

杉並区 高円寺南１丁目 		38,500万円 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩1分		 約298 / 約479.26 60％ / 200％
【おすすめポイント】 丸ノ内線・東高円寺駅から徒歩１分！交通・お買い物便利な立地の一棟ビルです。単身者向けの１Kと１階は店舗となっています。複数の大学がある人気の「中野」にも行きやすく、単身者の需要を取り込めます。
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中古マンション
高円寺サマリヤマンション
杉並区 高円寺南１丁目 		7,980万円 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩1分		 - / 約74.53 - / -
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１分の１LDK中古マンションのご紹介です。２０２４年４月リノベーション済みです。耐震基準適合証明書有ですので安心して生活していただけます。
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マンション(一棟)
NEW

杉並区 高円寺南２丁目 		39,800万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩8分		 約114.81 / 約316.44 80％ / 300％
【おすすめポイント】 中央線・高円寺駅から徒歩８分、丸ノ内線・新高円寺駅は徒歩５分の交通便利な立地に一棟マンションが出ました。人気エリアで商店街に面した立地なので賃貸需要も期待できます。１階は店舗なので空室リスクも抑えられます。
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売地

杉並区 高円寺南３丁目 		11,000万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩7分		 約109.22 / - 60％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩7分の土地です。閑静な住宅街に佇む立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。駅前の南北に延びる活気ある商店街も魅力で生活環境が整っております。
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売地

杉並区 高円寺南３丁目 		9,800万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩7分		 約204.55 / - 60％ / 200％
【おすすめポイント】 杉並区高円寺南3丁目に位置する売地、土地面積は約61坪とゆとりがあり、第一種中高層住居専用地域で落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力です。
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アパート(一棟)

杉並区 高円寺南３丁目 		14,900万円 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約127.8 / 約138.46 60％ / 150％
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分、杉並区の落ち着いた住環境と文化的な街並みが魅力。一棟アパートとして安定した賃貸需要が見込め、生活利便施設も充実した投資価値の高い立地です。
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