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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
売地
NEW
値下げ

杉並区 成田西２丁目 		6,200万円 京王井の頭線浜田山
徒歩13分		 約87.29 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。約87平米の整形地で自由度の高いプランが実現可能な住宅用地です。
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売地

杉並区 成田西３丁目 		6,880万円 京王井の頭線高井戸
徒歩17分		 約97.6 / - 60％ / 200％
【おすすめポイント】 杉並区成田西の落ち着いた住宅街に位置する売地です。五日市街道沿いなので車での移動も便利です。生活利便施設も徒歩圏内に充実しています。LDKを広く取ったゆとりある住まいづくりが可能です。
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マンション(一棟)

杉並区 成田西３丁目 		19,200万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約286.73 / 約226.82 40％ / 80％
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の１棟マンションです。間口が広くコインパーキングも設置しており視認性が高いです。鉄骨造３階建で建物面積も約226平米あり安定した収益が見込めます。
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売地

杉並区 成田西３丁目 		17,600万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩13分		 約242.95 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 242平米以上のゆとりある角地で、建築条件なしの自由度が魅力。北西5.4m公道に面し車での移動も楽にできます。第一種低層エリアの落ち着いた住環境で、幅広い世代に住みやすい環境です。
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マンション(一棟)
NEW

杉並区 方南１丁目 		61,200万円 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩8分		 約174.41 / 約611.28 80％ / 400％
【おすすめポイント】 ２０２５年３月築・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分の一棟マンションのご紹介です。土地面積約５２坪、南西・南東角地につき陽当たり、視認性も良好です。近隣に商店街もございますので、生活も便利です。
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アパート(一棟)

杉並区 方南１丁目 		23,600万円 京王線代田橋
徒歩7分		 約118.93 / 約135.52 60％ / 150％
【おすすめポイント】 再開発進む『笹塚』エリアに一棟収益物件が出ました。2015年築の木造アパートで、管理体制も比較的良好です。全部屋ロフト付きで、借り手もつきやすいかと思います。
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売地

杉並区 方南１丁目 		8,110万円 京王線笹塚
徒歩11分		 約72.94 / - 60％ / 150％
【おすすめポイント】 京王線・笹塚駅と、丸ノ内線始発・方南町駅が徒歩圏内。方南エリアの閑静な住宅街に位置する売地です。周辺には公園や生活施設も揃い、都心へのアクセスと落ち着いた環境を両立できます。
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アパート(一棟)

杉並区 方南１丁目 		13,000万円 京王線代田橋
徒歩12分		 約116.2 / 約125.92 60％ / 200％
【おすすめポイント】 京王線「代田橋」駅徒歩12分の一括アパート物件です。落ち着いた住宅街と生活利便性を兼ね備え賃貸ニーズが安定して見込め、都心へのアクセスも良好なため空室リスクを抑えやすく長期的に安定収益が期待できる点が魅力です。
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店舗(区分)

杉並区 方南２丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩1分		 - / 約179.09 - / -
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分のオーナーチェンジバルク区分物件です。交通の便がよく、住戸15戸、店舗事務所3戸の数が魅力です。現在ホテルとして運営中ですので、安定した収入が見込めます。
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新築一戸建て

杉並区 本天沼２丁目 		7,080万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩15分		 約53.26 / 約61.34 50％ / 100％
【おすすめポイント】 本天沼の閑静な住宅街に新築戸建が出ました。前面は幅員5.4mの公道に面し、開放感と車の出し入れのしやすさが魅力。広い屋上ルーフバルコニーもあり、落ち着いた住環境のなかで寛げます。
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中古一戸建て

杉並区 松庵１丁目 		9,690万円 京王井の頭線三鷹台
徒歩7分		 約90.98 / 約86.72 60％ / 100％
【おすすめポイント】 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分！開放感ある3方角地の立地。閑静な文教地区住宅に佇むRC2階建ての３LDKです。
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