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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
ビル

杉並区 荻窪４丁目 		45,000万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩5分		 約116.1 / 約528.6 80％ / 500％
【おすすめポイント】 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分の立地。視認性のある角地に建つ一棟ビルで、安定した賃貸需要が期待できます。周辺には商業施設も充実し、資産形成に適した物件です。
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その他(一棟)

杉並区 上荻２丁目 		17,900万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩8分		 約132.75 / 約237.31 80％ / 300％
【おすすめポイント】 JR中央線【荻窪】駅徒歩８分、２０１７年築住友林業施工の大型戸建てのご紹介です。建物面積２３０平米以上のゆとりある間取り、１階部分は事務所や診療所などとしても利用可能で地下にはサウナ室も完備。
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店舗(区分)

杉並区 荻窪５丁目 		5,800万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩2分		 - / 約43.8 - / -
【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩2分のビルから1階区分店舗が出ました。視認性もよく、飲食店も可能なので、高い需要が期待できます。現在賃貸中なので、投資用物件として、事業用資産の一つにご検討いただけます。
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売地

杉並区 荻窪３丁目 		7,980万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩10分		 約92.33 / - 50％ / 100％
【おすすめポイント】 荻窪駅から徒歩10分の閑静な住宅街に位置する売地です。南側公道に面しており陽当たりも良好。近隣には大田黒公園があり、緑を身近に感じられる住環境です。建築条件はございません。
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中古一戸建て
値下げ

杉並区 桃井２丁目 		7,399万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩20分		 約67.21 / 約75.95 60％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「荻窪」駅徒歩20分のリフォーム済み中古戸建です。閑静な住宅街に佇み静かさを感じられる立地です。駅からは活気のある商店街があり便利です。近くに大きな公園があり子育てに適した住環境です。
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中古一戸建て

杉並区 桃井１丁目 		33,800万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩15分		 約238.34 / 約201.12 70％ / 150％
【おすすめポイント】 JR中央線「荻窪」駅徒歩15分の中古戸建て物件です。落ち着いた街並みと利便性の高さが魅力。商業施設も充実し生活しやすく、都心近接ながら静かな環境で、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。
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中古マンション
アールヴェール荻窪北
杉並区 今川１丁目 		7,499万円 ＪＲ中央線荻窪
バス10分
法務局杉並出張所 停留所 徒歩 3分		 - / 約90.51 - / -
【おすすめポイント】 西武新宿線 「井荻」駅徒歩15分の中古マンションのご紹介です。専有面積90平米以上、天井高約2.7ｍ（ＬＤ、洋室）のゆとりある4ＬＤＫ。防犯シャッター付き南西角住戸！
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売地
値下げ

杉並区 善福寺２丁目 		7,980万円 ＪＲ中央線荻窪
バス13分
善福寺公園 停留所 徒歩 1分		 約102.18 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 善福寺公園バス停まで徒歩1分、建築条件なしで自由設計可能な土地99平米。小学校・公園近く、子育てに適した環境です。
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新築一戸建て
NEW
値下げ

杉並区 荻窪３丁目 		11,380万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩15分		 約97.05 / 約108.68 50％ / 100％
【おすすめポイント】 落ち着いた住環境と高い利便性が魅力の荻窪エリア。交通アクセスも良好で、単身者からファミリーまで幅広く支持される暮らしやすい立地です。
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新築一戸建て
NEW
値下げ

杉並区 荻窪３丁目 		11,480万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩15分		 約100.3 / 約113.85 50％ / 100％
【おすすめポイント】 中央線利用で新宿・東京方面へのアクセスが良好な荻窪エリア。商店街や生活施設も充実し、利便性と住みやすさを兼ね備えた人気の住宅地です。
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中古一戸建て

杉並区 南荻窪２丁目 		6,699万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩17分		 約103.2 / 約100.84 50％ / 100％
【おすすめポイント】 JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分のリフォーム済み中古戸建です。閑静な住宅街に佇み静かさを感じられる立地です。駅からは活気のある商店街があり便利です。
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中古一戸建て

杉並区 桃井１丁目 		7,699万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩12分		 約101.98 / 約92.74 50％ / 100％
【おすすめポイント】 杉並区桃井の閑静な住宅街に位置するカースペース付きの中古一戸建です。土地面積約１０１平米、北東角地につき開放感がございます。２０２５年１２月リフォーム済みとなっております。
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