城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 三鷹台駅へ徒歩5分、久我山駅へ徒歩12分。約49.6坪の広さを持つ、建築条件のない土地です。敷地は約20mの奥行きがあり、北西側約5.9mの公道へ約7.8m接道。車の出入りを考えながら、道路側に駐車場、奥に家族が集まるリビングや庭を置くなど、公私を分けた配置を検討できます。第一種低層住居専用地域の建ぺい率50％・容積率100％で、周囲の落ち着いた街並みに調和しつつ、大きな住宅を建てるにも有利な広さです。家族の個室、書斎、来客を迎える部屋まで備え、庭で過ごす休日も楽しめる、ゆとりある一邸を一から描けます。

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩4分、南長崎六丁目の1号地、70㎡超の土地です。東側の幅約4mの道路に面し、道路側へ玄関と車庫、上階へ家族の居場所を配した三階建てを計画できます。都市計画上は第一種住居地域。建物規模は建ぺい率60％・容積率200％が基準で、建築会社は自由に選べます。参考プランは延べ126㎡超、約19.4帖のLDK、三つの洋室、約1.5帖のDEN、ウォークインクローゼットを備え、団らんと個々の時間、収納を一つの住まいにまとめています。駅周辺の店を日々の買い物に使いながら、家族の人数や働き方に合わせた都市型住宅を一から形にできる区画です。

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩4分。南側約5.3mの公道に約5.8m接し、光を取り込む窓やバルコニー、車庫と玄関の配置を考えやすい約77.3㎡です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、都心の土地を立体的に使い、大きな住宅を建てるには有利な条件。図面の参考例は建物約124.9㎡、約21.7帖のLDKと四つの居室を備え、家族が集まる広さと一人ずつの居場所を両立しています。ウォークインクローゼットやパントリーも描かれ、収納を充実させたい希望にも応えられます。建築会社は自由に選べるため、南側の開放感を生かしながら、構造や素材まで納得のいく住まいを目指せます。

【おすすめポイント】 約77.2㎡の敷地を生かし、ゆとりあるLDKと家族それぞれの個室を備えた3階建てを検討できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、建物の広さを確保したい家族に選びやすい条件です。参考プランは建物約131.8㎡、約21.7帖のLDKと四つの居室、二つのウォークインクローゼットを配置。衣類や季節用品をまとめてしまい、居室を広く使う暮らしが想像できます。約5.3mの公道に約5.8m接する整った間口は、車庫、玄関、室内の幅を計画するうえでも生かせます。東長崎駅へ徒歩4分、落合南長崎駅へ徒歩11分。施工会社を限定せず、通勤の便利さと住空間の広さを両立できます。

【おすすめポイント】 約156.1㎡の整形地が、東側の幅約8m公道へ約9m接しています。車の出入りや建物正面の見え方を計画しやすく、家族がゆったり暮らす住宅に加え、1階へ事務所や店舗を組み込む構成も検討できる敷地です。近隣商業地域で建ぺい率80％・容積率200％。大きい住宅を建てる際にも有利な規模があり、仕事場、収納、来客を迎える場所など、必要な空間を建物の中へ取り込みやすくなります。下井草駅へ徒歩7分で、駅を日常的に使える距離。道路幅と間口、47坪を超える土地の広さを生かし、住まいだけでなく将来の使い方まで見据えた建物を計画できます。

【おすすめポイント】 北東側約4mと南東側約3.2mの公道に面する、約35.6坪の角地です。二方向が道路に開く形を生かし、玄関と駐車場の位置、窓の向きを分けながら、住まいの採光と動線を考えられます。参考プランはガレージを含む延床約117㎡の4LDK。約19.25帖のLDKにパントリーを添え、四つの洋室とウォークインクローゼットを備えた、家族それぞれの場所を持てる構成です。第一種低層住居専用地域で、角地緩和を含む建ぺい率70％・容積率100％を住まいの広さにつなげられます。保育園へ約140m、小中学校へ約450m以内で、子どもの成長を身近で見守れる環境です。