城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 高円寺南3丁目に建つ、2021年築・全10戸の一棟アパートです。木造2階建て、延床138.46㎡の建物に住居をまとめています。丸ノ内線の新高円寺駅へ徒歩8分で、鉄道を利用する通勤者の住まいとして検討できます。高円寺方面の商店街や飲食店が日常圏にあり、帰宅途中の買い物や外食を近隣で済ませられる環境です。土地127.8㎡は第一種住居地域に位置し、南西側の幅員約3.5m私道に面します。敷地までの経路は徒歩での出入りを軸に、配送や建物の保守作業を組み立てる道路条件です。

【おすすめポイント】 全住戸を南向きに配した、1R12戸の一棟アパートです。2018年築の木造2階建てで、延床140.53㎡。2階にはロフトがあり、床面の生活スペースと荷物の置き場を分ける使い方もできます。入口のオートロックが部外者の立ち入りを制限し、浴室乾燥機は留守の多い生活でも室内で洗濯を完結する助けに。複層ガラスと常時換気システムを備え、温度や空気への配慮もある共同住宅です。第一種低層住居専用地域の松ノ木3丁目に位置し、新高円寺駅へ徒歩10分、南阿佐ケ谷駅へ徒歩13分。丸ノ内線を利用できます。トイレは浴室と分かれた温水洗浄便座付きで、毎日の身支度にも使いやすい仕様です。

【おすすめポイント】 新高円寺駅へ徒歩12分、木造2階建て・全6室の一棟アパートです。各階に3室ずつを並べ、すべての住戸にキッチン、浴室、トイレとロフトを設けています。水回りを一方へまとめた間取りにより、居室側をすっきり使いやすく、ロフトへ上がる階段も室内に確保。天井の高さを生かした収納や就寝場所を持てることが、コンパクトな住戸の選択肢を広げます。土地は103㎡超で、南東側の私道に約8.6m接道。第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％の住宅地にあり、統一した間取りを持つ6室を一棟で運営できる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩2分。駅前で買い物を済ませ、高円寺の商店街にも歩いて出かけられる場所に、約124.9㎡の整形地があります。西側約4mの私道へ約6.95m接し、奥行は約18m。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、都心に大きな住宅を建てたい方に有利な条件です。建築条件がないため、好みの建築会社と相談しながら外観、構造、設備を選べます。参考図では延床約196.4㎡の4LDKを提示し、車庫、ストレージ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを計画。家族の居場所を広く取りながら、衣類や季節物をしまう場所にも余裕を持たせた三階建てを検討できます。コンビニやスーパーも徒歩2～4分です。

【おすすめポイント】 新高円寺駅へ徒歩2分。駅前のスーパーやドラッグストアを日常使いでき、高円寺駅へも徒歩11分の土地です。建築条件はなく、約62.08㎡の敷地に自分たちの暮らし方に合う住まいを計画できます。路地状部分の先に建物を置く形で、参考プランは地下1階・地上2階の2LDK＋納戸、延床約65.07㎡。限られた敷地を三つの階に分け、食事、くつろぎ、休息の場所を立体的に組み立てています。第一種中高層住居専用地域で、前面道路による容積率は160％。駅の近さを生かしながら、都心での時間と自宅での落ち着きを両立させる一邸を計画できます。