城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 全18区画の街並みの一角にある、約100㎡の売地です。北側約5mの公道に約10.3m接し、南側には歩行者専用通路があるため、道路と通路の双方を意識した建物配置を考えられます。第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率100％で、周囲と調和する二階建て住宅や庭を計画しやすい条件。建築会社の指定がなく、家族の部屋数や収納、駐車位置を一から組み立てられます。荻窪駅へ徒歩18～19分、下井草駅へ徒歩16～17分。妙正寺公園へ徒歩2分ほどで、池や緑を日々の散歩や家族の散歩や子どもの外遊びに日々使えます。

【おすすめポイント】 全18区画の街並みにある、約100㎡の整った土地です。西側約5mの公道に約11m接し、間口の広さを生かして玄関と駐車位置、庭への動線を無理なく並べられます。建物の高さや周囲との調和を意識しながら、第一種低層住居専用地域、建蔽率50％・容積率100％を基に、家族向けの2階建てを具体化できます。建築会社の指定がなく、家族が集まるLDK、必要な数の個室、収納や外構まで優先順位に沿って組み立てられます。分譲地は無電柱化され、空の広がりを感じやすい景観。妙正寺公園へ徒歩2分で、水辺や緑のある散歩、子どもの外遊びを日々の暮らしに取り入れられます。

【おすすめポイント】 第一種低層住居専用地域に位置する建築条件なしの売地です。南側道路に面しており、日当たり良好。約11.2mのゆとりある間口を活かし、全室南向きのプランも実現可能です。建築条件はございません。

【おすすめポイント】 下井草駅へ徒歩4分、南側約5.5mと東側約5.4mの公道に面する東南角地の一棟アパートです。2026年築の木造2階建てに全10戸を備え、各戸にはロフトを設置。居室と高さの異なる空間を収納などに使えるため、日常過ごす場所と持ち物の置き場を分けられます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンを備え、共用入口から各戸までの出入りに設備を配置。第一種低層住居専用地域の街並みに収まる規模で、住戸の設備と外観・共用部分を一棟単位で手入れできます。駅へ歩く日常と低層住宅地の住環境を併せ持つ住宅事業です。

【おすすめポイント】 久我山駅へ徒歩8分、三鷹台駅へ徒歩14分。約21帖のLDKを2階に置き、南側のワイドバルコニーと窓から光を取り込む4LDKです。対面キッチンの正面に食卓、南側にソファを置けば、料理をする人も家族の会話に加わりながら過ごせます。同じ2階には約5.6帖の洋室があり、客間や在宅作業の部屋としても使いやすい配置。1階には3室をまとめ、寝室の階と団らんの階を分けています。固定階段で上がる約10.3帖の小屋裏収納は、季節家電、思い出の品、アウトドア用品まで一か所に収められる大きさです。床暖房や食器洗乾燥機も備え、家族の時間と豊富な収納を大切にした住まいです。

【おすすめポイント】 建築条件付きの約30.4坪の区画です。参考プランでは、吹抜けを設けた約20帖のLDKを2階に置き、食事とくつろぎの場所を明るく開放的にまとめています。約6帖、約5.1帖、約4.4帖の三つの洋室に加え、ウォークインクローゼットを二か所に配置。約9.68帖のロフトは、季節用品の収納だけでなく、読書や趣味を楽しむ場所にも使えます。井荻駅へ徒歩5分、四宮小学校へ徒歩4分、井草中学校へ徒歩8分。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで、家族の団らん、個室、収納をバランスよく整えた、ゆとりある住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 キッチン横の食品庫に買い置きや調理器具をまとめ、23帖を超えるLDKを広く使える住まいです。食卓とソファを離して配置し、料理をする人とくつろぐ人が、同じ空間でそれぞれ過ごせます。二つの居室に二つの納戸を組み合わせた延床約124.9㎡の3階建てで、季節物も収納して居室を使える構成。ルーフバルコニーでは食後に外へ出て、気分を変えて休む楽しみもあります。西側約5.4m公道に面し、駐車スペース付き。荻窪駅へ徒歩10分で、学校や保育園、スーパーも徒歩圏です。買い物から帰ったら食品庫に片付け、休日には家族で料理を作るなど、広い居間を日々の中心にできます。

【おすすめポイント】 高井戸公園の緑を身近に感じられる、約30.4坪の建築条件付き土地です。参考プランは、約19帖のLDKを1階に広く取り、家族や友人が集まる時間をゆったり楽しめる3LDK。2階に約6帖、約5帖、約4.5帖の洋室とウォークインクローゼットをまとめ、家族の休息と収納を一つの階で整えます。吹抜けと約3帖のロフトもあり、上下階につながりを持たせながら、収納や趣味の場所を加えられる構成です。富士見ヶ丘駅へ徒歩12分、芦花公園駅へ徒歩13分。第一種低層住居専用地域で、公園で過ごす休日と穏やかな住環境の両方を暮らしに取り込めます。

【おすすめポイント】 上井草駅へ徒歩3分。帰宅時間が異なる家族も、それぞれの個室へ落ち着いて戻り、2階の大きなLDKでまた顔を合わせられる3LDKです。約19帖と約4帖の空間がつながるLDKは、吹抜けから光を取り込み、食事の席とソファの居場所をゆったり分けられます。キッチン横とホールに備蓄庫を置き、まとめ買いした食品や日用品を生活空間から隠して収納可能。1階は約8.7帖の主寝室と約5.2帖の洋室2室を配し、主寝室にはウォークインクローゼットがあります。バルコニーは2か所あり、太陽光発電を備えたZEH水準住宅。北西側約5.4m公道に面し、上井草スポーツセンターにも足を運びやすい、駅への近さと開放的な団らんを両立する住まいです。

【おすすめポイント】 駅へ歩いて3分という距離を、家族の毎日の暮らしに組み込める約100.8㎡の土地です。丸ノ内線の新中野駅を利用でき、通勤で都心へ向かう朝も、用事を済ませて帰る夜も、自宅と駅の間を短い道のりで結べます。近隣商業地域で、指定建ぺい率80％・容積率400％。住まいに必要な広さや、賃貸住戸を併せる構成など、用途と規模を設計者に相談する際の材料がある敷地です。北側は幅約3.2mの私道に接しており、実際の建築規模は道路条件等を踏まえて検討します。家族の食事や休息の場所を中心に、玄関から各室への動線まで、自分たちの生活に合わせて計画を練れます。

【おすすめポイント】 新中野駅へ徒歩3分、全5戸を備えた木造2階建ての一棟アパートです。土地約100.8㎡に建物約89.9㎡が建ち、各戸の設備や内装と、外観・共用部分の手入れを一棟の方針で組み立てられます。丸ノ内線を使う生活者にとって、駅との短い道のりが日々の通勤や買い物へつながる立地です。用途地域は近隣商業で、指定建ぺい率80％・容積率400％。北側道路との関係など法令上の条件を踏まえ、既存建物の維持管理と将来の土地利用を分けて検討できます。駅に近い住宅として現在の建物を生かしつつ、敷地の特性も長期の運営計画に組み込める一棟です。

【おすすめポイント】 2024年築、野方の低層住宅街に建つ全8戸の一棟アパートです。木造2階建て、延床78.56㎡の建物にオートロックを備え、住戸に入る手前の共用入口から防犯に配慮しています。西武新宿線の野方駅へ徒歩8分で、鉄道を使う居住者が歩いて通える立地。土地面積は100.83㎡で、道路後退に当たる約10.09㎡を含みます。南側の幅員約4m公道に面し、配送や建物の手入れに訪れる際も道路から敷地へ近づけます。第一種低層住居専用地域という住宅中心の街で、コンパクトな住まいを提供する一棟です。

【おすすめポイント】 井荻駅へ徒歩5分の第一種低層住居専用地域にある、約30.5坪の建築条件付き土地です。参考プランは約19帖のLDKを2階に設け、吹抜けから光が巡る団らんの場をつくる3LDK。約6帖、約4.6帖、約4.5帖の洋室を1階にまとめ、休息の階と家族が集まる階を分けています。約12.12帖の大型ロフトは、季節用品をしまうほか、読書や工作など家で楽しむ時間にも活用可能。四宮小学校へ徒歩4分、井草中学校へ徒歩8分で、毎日の通学にも配慮された立地です。駅の使いやすさと低層住宅地の穏やかさを備え、立体的な空間を生かした家づくりに向く土地です。