城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 駒込6丁目の72.06㎡、北側約7.1mの公道に面する土地です。近隣商業地域で、建ぺい率80％・容積率300％の条件を踏まえ、下階の店舗と上階の事務所を組み合わせる建物が計画の一案。道路側に顧客用の入口を置き、執務室への階段を別に設ければ、接客中も従業員が上階へ移動できる構成を考えられます。予約客を迎える店舗や相談窓口など、来訪の目的が明確な業態の拠点にも。駒込駅へ徒歩10分、西ケ原駅へ徒歩9分。山手線と南北線が使えるため、車での来訪に頼らず、顧客と従業員の双方が電車で通える拠点を構えられます。

【おすすめポイント】 「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分、閑静な住宅街に位置する売地です。落ち着いた環境で、周辺には小学校や中学校、スーパーも揃っています。現況は古家がありますが、お好みのハウスメーカーで建築いただける建築条件なしの土地です。

【おすすめポイント】 椎名町駅へ徒歩3分。豊島区長崎1丁目の角地に立つ、鉄筋コンクリート造5階建ての一棟事務所です。土地約72.1㎡に建物約250.9㎡を確保し、1階から3階を各約55㎡、4階を約50.9㎡、5階を約35.2㎡とした積層型の構成。北側約16mと西側約4.3mの道路に面し、角地の視認性を入口や窓の配置に生かしています。エレベーターを備え、各階への移動や荷物の運搬にも配慮。外壁と屋根、1階から5階の内装を整えた建物です。池袋から一駅の交通と駅前の分かりやすさを、事務所や地域のサービス拠点の運営に生かせます。

【おすすめポイント】 約20帖のLDKと三つの個室、駐車スペースを組み合わせた参考プランのある土地です。有効宅地は約72.3㎡のB区画で、東側の幅約4mの私道に約4.8m接する、平坦な整形地。建築条件はなく、家族で過ごす空間の広さや収納を、希望する施工会社と相談できます。第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率150％。道路後退部分は有効宅地面積と分けて示されており、敷地境界とあわせて建物・駐車位置の計画に反映します。高井戸駅へ徒歩6分、スーパーへ徒歩5分、高井戸藤が丘公園へ徒歩1分。買い物の帰りや休日に、家族で公園へ立ち寄る楽しみもあります。

【おすすめポイント】 約81.7㎡・３ＬＤＫの参考プランから、部屋の広がりを思い描ける東池袋二丁目の売地です。土地は約72.3㎡、北東側約６ｍの公道に約8.3ｍの間口で接しています。歩いて帰る入口と車の出入りをどこに置くか、道路に面する窓からどの部屋へ光を入れるかを、住まいの外観と併せて考えられる敷地です。第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率240％の指定があり、建築条件はありません。家族の持ち物に合わせた収納や家事の順序など、参考例を出発点に依頼先と住宅計画を練れます。大塚駅と向原停へともに徒歩６分で、山手線の移動と都電で近隣へ出かける暮らしを組み合わせられます。

【おすすめポイント】 二つの洗面ボウルがあり、朝の身支度を家族で並んで進められる住まいです。出発の時間が重なる日も一人ずつ順番を待つだけにならず、それぞれ歯磨きや洗顔をしながら準備できます。20帖を超えるLDKにはL字型キッチンを備え、休日は食材を広げて皆で料理をする楽しみも。書斎は資料や本を置いて集中する場所になり、食卓を片付けず別の場所で作業できます。約126.6㎡の3階建てに駐車スペースがあり、中野駅へ徒歩11分です。駅周辺で買い物や食事をして帰宅した後は広い居間に集まり、翌朝は洗面の支度を分担するなど、家族の生活時間に合わせた工夫がある一邸です。

【おすすめポイント】 杉並区阿佐谷北の閑静な住宅地、新築戸建のご紹介です。間口の広い整形地のため、駐車にもストレスはなさそうですね。鷺ノ宮駅と阿佐ヶ谷駅の2駅が利用できます。

【おすすめポイント】 約17帖のLDKを1階に置き、2階に約6帖と約5.9帖の洋室をまとめた2LDKです。食事と団らんの階、休息の階を分けることで、家族の生活に自然なメリハリが生まれます。二つの個室は寝室と仕事部屋など、暮らし方に応じて役割を分けられます。キッチン横にはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットを備え、食品と衣類をそれぞれ使う場所の近くに収納可能。洗面を廊下に開いたつくりで、帰宅後の手洗いや朝の身支度にも使いやすい動線です。床暖房、食器洗浄機、浴室乾燥機に加えて太陽光発電も装備。久我山駅と三鷹台駅を利用でき、低層住宅地で落ち着いて暮らせる住まいです。

【おすすめポイント】 中野区野方の住宅街に位置する売地です。再開発が進む中野駅が生活圏内なので交通・お買い物共に便利です。周辺は公園も多く、区役所も徒歩で行ける距離なので子育てもしやすい環境です。

【おすすめポイント】 JR「東中野」駅徒歩8分、東西線・落合駅は徒歩3分のRC造一棟マンションです。全室民泊運営中でリースバック条件付き物件となっております。３路線利用可能で交通の便も良好です。

【おすすめポイント】 西荻窪駅へ徒歩5分、RC造5階建ての一棟物件です。1R4戸と1LDK4戸に加え、1階に事務所1区画を備え、住居と運営拠点を同じ建物にまとめられる構成。最上部にはメゾネット住戸、1階住戸にはロフトとウッドデッキがあり、すべてを同じ間取りにせず住戸ごとの特徴を持たせています。東側約6.3ｍの公道に面し、近隣商業地域に位置するため、駅からの人の流れと住宅需要の双方を意識した運営計画を組み立てられます。2016年築の壁式RC造で、耐火性を備えた建物として住戸と事務所を一体で管理できる点も特徴です。全9区画です。