城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩10分の高円寺北エリア。駅周辺の商店街を利用しながら、住宅街の落ち着きも感じられる立地です。専有面積約68平米の2LDKで、生活動線を確保しやすい使いやすい間取りです。

【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩9分、複数路線利用可能な一棟収益物件。土地90.88平米・建物133.91平米の3階建で、現在賃貸中の住戸と店舗により構成されています。駅徒歩圏の利便性と生活施設が整う環境で、安定した運用が見込める物件です。

【おすすめポイント】 高円寺と阿佐ケ谷の二つの街を徒歩で使える、第一種低層住居専用地域の2LDKです。南面バルコニーに面した2階LDKは、食事とくつろぎの時間に明るさを取り込みます。各居室とLDKに大きめの収納を設け、衣類、季節物、日用品を生活の場所ごとに片付けやすい構成。食洗機、浴室乾燥機、追い焚きなど、毎日の家事を支える設備も揃います。馬橋公園の四季の広場へ徒歩5分、小学校へ徒歩3分。中央線沿線の店や文化を楽しみながら、家族の外遊びや通学も身近にできる住まいです。二つの駅の商店街を使い分けられるため、日々の買物だけでなく家族で外食する店も選びやすい環境です。

【おすすめポイント】 東高円寺駅へ徒歩1分、南西角に約11.4㎡のバルコニーが広がる約75㎡の1LDKです。二方向に窓を持つ明るい室内は、広いLDKを住まいの中心に据え、食事、読書、仕事などをゆったり共存させられます。室内は住まい手のこだわりを反映して改修され、耐震基準適合証明書も取得。浴室乾燥機を備え、ペットとの暮らしも相談できます。丸ノ内線で都心へ出やすく、中野駅も徒歩圏。駅前の便利さと、角住戸ならではの開口部を日々の心地よさへつなげられる住まいです。二面のバルコニーがLDKと洋室の双方に外とのつながりをつくり、時間帯によって居場所を選べます。

【おすすめポイント】 中野駅と東高円寺駅の利用が可能で、都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた立地です。土地202平米・建物284平米の一棟マンションで、資産形成や収益物件として検討しやすい物件です。

【おすすめポイント】 約18.2㎡のバルコニーが窓の先に広がる、8階・南向きの東南角住戸です。約72.1㎡の3LDKは、食卓やソファを外へ視線が続く位置に置き、明るさを感じながら過ごせる構成。三つの個室にはベッドや机を配し、皆で集まる場所とそれぞれが休む場所を分けられます。キッチン、浴室、床、壁をリフォームし、料理や入浴から居室での休息まで新しい内装で統一しています。東高円寺駅へ徒歩1分で、出勤前や帰宅時の歩く道のりも短い立地。買い物を済ませて戻った後は、南側の窓辺でゆっくり食事を楽しめます。

【おすすめポイント】 東高円寺駅へ徒歩5分、中野駅へ徒歩11分。最上階7階の角にある、46.92㎡の2LDKです。約10.7帖のLDKに約5帖と約3.3帖の洋室を組み合わせ、寝室と仕事や趣味の場所を分けられます。LDKと二つの洋室に窓があり、最上階ならではの街の景色と空の広がりを室内から楽しめる住戸。キッチン、浴室、洗面、トイレ、床や壁、建具を整え、玄関にも収納を設けています。オートロック、宅配ボックス、24時間利用できるごみ置場が日々を支え、ペットとの暮らしも相談可能。蚕糸の森公園の緑と、中野の商業・文化を使い分けられます。

【おすすめポイント】 丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩2分。駅前で買い物を済ませ、高円寺の商店街にも歩いて出かけられる場所に、約124.9㎡の整形地があります。西側約4mの私道へ約6.95m接し、奥行は約18m。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、都心に大きな住宅を建てたい方に有利な条件です。建築条件がないため、好みの建築会社と相談しながら外観、構造、設備を選べます。参考図では延床約196.4㎡の4LDKを提示し、車庫、ストレージ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを計画。家族の居場所を広く取りながら、衣類や季節物をしまう場所にも余裕を持たせた三階建てを検討できます。コンビニやスーパーも徒歩2～4分です。

【おすすめポイント】 新高円寺駅へ徒歩2分。駅前のスーパーやドラッグストアを日常使いでき、高円寺駅へも徒歩11分の土地です。建築条件はなく、約62.08㎡の敷地に自分たちの暮らし方に合う住まいを計画できます。路地状部分の先に建物を置く形で、参考プランは地下1階・地上2階の2LDK＋納戸、延床約65.07㎡。限られた敷地を三つの階に分け、食事、くつろぎ、休息の場所を立体的に組み立てています。第一種中高層住居専用地域で、前面道路による容積率は160％。駅の近さを生かしながら、都心での時間と自宅での落ち着きを両立させる一邸を計画できます。

【おすすめポイント】 高円寺南3丁目に建つ、2021年築・全10戸の一棟アパートです。木造2階建て、延床138.46㎡の建物に住居をまとめています。丸ノ内線の新高円寺駅へ徒歩8分で、鉄道を利用する通勤者の住まいとして検討できます。高円寺方面の商店街や飲食店が日常圏にあり、帰宅途中の買い物や外食を近隣で済ませられる環境です。土地127.8㎡は第一種住居地域に位置し、南西側の幅員約3.5m私道に面します。敷地までの経路は徒歩での出入りを軸に、配送や建物の保守作業を組み立てる道路条件です。

【おすすめポイント】 高円寺駅へ徒歩7分、新高円寺駅へ徒歩9分。二つの路線と高円寺の商店街を使いながら、家族の希望を盛り込んだ住まいを計画できる建築条件付き土地です。敷地は約33坪で南側道路に面し、参考プランは延床約137㎡の3階建て。約23.1帖のLDKを生活の中心に置き、約8帖の主寝室とウォークインクローゼット、上階の洋室、ビルトインガレージを組み合わせています。第一種低層住居専用地域ながら容積率150％を使えるため、部屋数とLDKの広さを両立した大きな住宅を建てる計画にも向く地域です。街のにぎわいを楽しみ、帰宅後は広いリビングで家族とくつろぐ暮らしを描けます。