城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 要町駅徒歩6分、2018年築の一棟収益レジデンス。土地202.77平米・延床341.82平米、満室稼働中で安定した賃貸需要が期待できます。池袋エリアを生活圏とする利便性と閑静な住環境を兼ね備えた収益物件です。

【おすすめポイント】 千川駅へ徒歩2分、2階の東南向き角住戸にある48㎡超の2LDKです。約13.4帖のLDKはバルコニーに面し、食卓とソファを置いて家族が集まれる広さ。約4.4帖と約4.1帖の二室は、家族の寝室や在宅作業の部屋など、生活時間に合わせて役割を分けられます。両室の間にはウォークインクローゼットがあり、衣類と季節物をまとめて収納。水回りや床、壁も整えています。有楽町線と副都心線を同じ駅から使え、池袋や都心各方面へ動きやすい立地です。駅までの近さ、角住戸の明るさ、二つの個室がそろい、通勤の日も自宅で過ごす日も快適に暮らせます。

【おすすめポイント】 千川駅へ徒歩2分、北西側約11mと南東側約4.7mの二方向が公道に接する一棟マンションです。鉄筋コンクリート造五階建て、延べ433㎡超に計十四戸を配置。単身向け住戸を中心に1LDKも組み合わせ、異なる居住需要へ対応できる構成です。各階約83～87㎡で、共用動線と住戸配置を階ごとに把握しやすく、将来の修繕計画も建物全体で組み立てられます。近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％を生かした規模で、池袋に近い立地と建物ボリュームが両立。二面接道は入居者の出入りや維持管理の動線を考えるうえでも強みとなる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 椎名町駅へ徒歩3分。豊島区長崎1丁目の角地に立つ、鉄筋コンクリート造5階建ての一棟事務所です。土地約72.1㎡に建物約250.9㎡を確保し、1階から3階を各約55㎡、4階を約50.9㎡、5階を約35.2㎡とした積層型の構成。北側約16mと西側約4.3mの道路に面し、角地の視認性を入口や窓の配置に生かしています。エレベーターを備え、各階への移動や荷物の運搬にも配慮。外壁と屋根、1階から5階の内装を整えた建物です。池袋から一駅の交通と駅前の分かりやすさを、事務所や地域のサービス拠点の運営に生かせます。

【おすすめポイント】 北側と東側の各約4.2m道路に面する角地で、約66.7㎡の建築条件付き土地です。二方向が道路のため、玄関や駐車位置を選びながら、居室の窓を設ける面を検討しやすい区画。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％を基に、限られた土地を縦方向に生かす住まいを指定施工会社と相談できます。家族が集まるLDK、必要な個室、収納を各階へ振り分け、都心で暮らすための家を形にしていく計画です。椎名町駅へ徒歩4分、長崎小学校へ徒歩2分。通勤と子どもの通学を身近にしながら、角地の条件を生かした住まいづくりを進められます。

【おすすめポイント】 木造2階建てに6帖のワンルームを12戸配置した一棟アパートです。各戸にミニキッチン、3点ユニットバス、室内洗濯機置場、天袋収納を備え、同じ住戸タイプを二つの階へそろえています。設備の点検や交換を共通の基準で進めやすく、12戸を一つの管理方針で運営できる構成です。北側約4mの公道と西側約4mの私道に面する角地で、二方向から建物へ入る動線を検討できます。東長崎駅へ徒歩8分、長崎公園へ徒歩1分。池袋方面への交通と公園の近さを、住まいを選ぶ人へ、日々の魅力として実際の運営面からも具体的に伝えられる建物です。

【おすすめポイント】 東長崎駅へ徒歩5分。南東側と南西側の道路に面する角地に立つ、木造2階建て・全8戸の一棟マンションです。建物約103.2㎡にワンルームを配置し、各住戸にはロフトを設けて床面と上部空間を使い分けられる構成。国産ヒノキの無垢床を採用し、木の質感を室内の特徴にしています。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など、日々の生活を支える設備も用意。道路二方向から建物を認識しやすく、共用入口への動線もまとめやすい配置です。駅前の商店街と落ち着いた住宅街を背景に、8戸という目の届きやすい規模で維持管理を考えられます。

【おすすめポイント】 196.03㎡の広さを持つ、長崎四丁目の住宅用地です。建築条件がなく、希望する建築会社と、庭や駐車スペースを含めた住まいの配置を検討できます。第一種中高層住居専用地域に位置し、指定建ぺい率60％・容積率200％。北東側は幅員約3.8ｍの公道に面しており、道路後退や幅員による制限を踏まえて、建てられる範囲を設計に反映する土地です。玄関から水回りへの距離を短くするなど、敷地の使い方と家事のしやすさを一緒に考えられます。東長崎駅へ徒歩3分、落合南長崎駅へ徒歩11分。西武池袋線と大江戸線を使い、通勤を続けながら庭や駐車場所を持つ住まいを計画できます。

【おすすめポイント】 西側の線路を踏まえ、窓の向きや遮音を住まいの設計に織り込める95.89㎡のA区画です。建築条件はなく、希望する建築会社と、静かに休む場や調理・洗濯の場所を暮らしに合わせて計画できます。第一種中高層住居専用地域で、指定建ぺい率60％・容積率200％。北東側の幅員約3.8ｍの公道に面し、道路後退や幅員に応じた制限も含めて建物の配置を考える土地です。東長崎駅へ徒歩3分、落合南長崎駅へ徒歩11分で、西武池袋線と大江戸線を利用可能。スーパーやコンビニも身近にあり、帰宅前に食材や日用品を買い足してから家へ戻れます。

【おすすめポイント】 駅前の西友を普段の買い物に使える、東長崎駅徒歩3分の住宅用地です。95.88㎡のB区画は更地で、建築条件がなく、好みの工法や内外装を建築会社と検討できます。用途は第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率200％の指定です。北東側の公道は幅員約3.8ｍのため、道路後退や道路幅に伴う制限を踏まえた建物計画になります。玄関から食材を運ぶ経路を短くしたり、洗面と洗濯の場所を近づけたりと、日々の家事を基準に間取りを考えられます。落合南長崎駅へも徒歩11分。西武池袋線と大江戸線での通勤を続けながら、自分たちの生活に合わせた一邸を目指せます。