城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 約19.8帖のLDKを住まいの中心に置いた、建物面積約125.6㎡の3階建て住宅です。1階に約6.8帖、3階に約8.5帖と約6帖の洋室を配置し、家族の寝室、子ども部屋、仕事部屋など一室ずつ役割を持たせられます。二つのウォークインクローゼットとパントリーがあり、衣類、季節用品、食品を使う場所に合わせて収納可能。リビングの床暖房が家族の団らんを支え、屋上には室内とは異なる開放感を楽しめるルーフバルコニーも備えます。北池袋駅へ徒歩8分、池袋駅へ徒歩10分。都心の利便性を身近にしながら、戸建てらしい広さと独立性を大切にできます。

【おすすめポイント】 北池袋駅へ徒歩9分、池袋も生活圏に置く上池袋2丁目の約65㎡です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、周囲の住環境になじむ3階建ての家族住宅を検討できます。約5mの接道間口があり、道路側に玄関と車庫を並べつつ、室内の幅を確保しやすい区画。参考プランでは建物約96.2㎡に約19.2帖のLDKと四つの居室を設け、食事とくつろぎの場をゆったりまとめています。建築会社を自由に選べるため、子ども部屋の数や水回りの動線、収納量を暮らしに合わせて調整可能です。池袋の利便性を身近にしながら、家族で落ち着いて暮らす戸建てを思い描けます。

【おすすめポイント】 約99.5㎡の土地と約6.3mの接道間口があり、車庫や玄関を整えながら、家族がゆったり暮らす建物を置きやすい区画です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、上池袋の住環境に調和する大きな住宅を計画できます。参考例は建物約95.8㎡の3階建て。約20帖のLDK、四つの居室、各所の収納を備え、家族が集まる場所と一人で過ごす場所を無理なく分けています。敷地に余裕がある分、居室の広さだけでなく、駐車位置や植栽、玄関までの動線にも希望を反映しやすいことが魅力です。施工会社を自由に選び、素材や設備まで自分たちの基準で選択可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋を身近に使える立地です。

【おすすめポイント】 家族が集まる場所を広く取りたい方に、約20帖のLDKを描いた参考プランが用意された約65㎡の土地です。建物例は約95.8㎡の3階建てで、四つの居室と車庫を備え、団らんの広さと家族それぞれの部屋を両立しています。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％という住宅向けの条件を生かした規模です。約3.7mの公道に約5.3m接し、間口を玄関、駐車、室内の配置へ素直につなげられます。既成の建物を選ぶのではなく、好みの設計者や施工会社と収納や家事動線から組み立てられることも魅力。北池袋駅へ徒歩9分、池袋を日常の買い物や外出に使える上池袋2丁目です。

【おすすめポイント】 道路から住まいへ続くアプローチを、街と室内の間にある落ち着いた空間として生かせる約76.3㎡の区画です。接道間口は約2.5mで、その先に居住部分をまとめる形状。玄関までの動線や植栽を整えれば、道路からの視線と距離を取りながら自宅へ帰る場面を演出できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％。参考例は建物約95.2㎡、約18帖のLDKと四つの居室、車庫を備え、家族の個室と団らんを3層に分けています。施工会社の指定はなく、収納や窓、素材の選び方まで希望を反映可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋の商業施設も生活に取り入れやすい立地です。

【おすすめポイント】 約76.3㎡の敷地の奥に、家族の生活空間をまとめられる上池袋2丁目の土地です。道路への接続部分は約2.5mで、車の動線を確保しながら、建物を道路から一歩入った位置へ置ける形状。参考プランでは建物約95.4㎡に約18帖のLDKと四つの居室、ウォークインクローゼットを配し、衣類や季節用品を生活空間から分けて収納できます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率160％で、3階建ての家族住宅を考えやすい条件です。構造や設備を決められた仕様に合わせる必要がなく、予算を掛けたい場所を選んで設計可能。北池袋駅へ徒歩9分、池袋へも出やすい環境で、戸建てらしい独立性を得られます。

【おすすめポイント】 板橋駅へ徒歩2分、南西向きの5階に位置する69㎡超の3LDKです。約16.4帖のLDKでは、食卓とソファを南西側の窓辺へゆったり配置しながら家族が集まれます。5帖の二室と4.5帖の一室を、寝室、子ども部屋、在宅作業など生活に合わせて使い分けられます。各室の収納と廊下収納へ衣類や日用品を振り分け、室内を整えやすい間取りです。窓の先には街並みが広がり、南西側から光を取り込めます。北区立北谷端公園や上池袋さくら公園が近く、外遊びや散歩にも便利。池袋へ一駅という機動力と、家族で暮らす部屋数を両立できる住まいです。

【おすすめポイント】 2面採光の明るいリビングダイニングは、ご家族がゆったりと寛げる広々空間。全居室に収納を備え、さらに2つのウォークインクローゼットを設置しているため、衣類や季節用品もすっきり収納できます。

【おすすめポイント】 北池袋駅徒歩８分の中古マンションです。角住戸ならではの開放感があり、18帖以上の広々としたLDKでゆとりある暮らしを実現できます。リノベーション済みのきれいな室内で、快適な新生活をスタートできます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩6分、巣鴨駅へ徒歩7分の住宅地に立つ、木造3階建て・全6戸の一棟アパートです。1階と2階には広さの異なるワンルームを五つ配置し、もう一戸は2階から3階を使うメゾネット。約15帖のLDK、約14帖の洋室、浴室と洗面を備え、住戸ごとに異なる暮らし方を提案できる構成です。敷地約157㎡、延床約207㎡で、北側約4mの道路に接道。単一の間取りだけにそろえず、コンパクトな住戸と上下階に広がる住戸を同じ建物に組み合わせた特徴を、住戸ごとの広さと動線を見比べながら、今後の管理や改修計画にも生かせます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩1分、幅約8.8ｍの公道に面するRC造7階建ての一棟ビルです。延床約657㎡を縦に積み上げた構成で、店舗、事務所、宿泊施設などを階ごとに分ける計画に向きます。駅前の人の流れを建物へ取り込みやすく、利用者は山手線で都内各所から訪れやすく、スタッフも通勤時間を抑えられます。商業地域にあり、民泊利用も検討可能。地域に開く低層部と、滞在や業務に使う上層部を組み合わせるなど、駅前一棟ビルならではの事業像を描けます。土地約127㎡を所有権で持ち、駅前の建物と敷地を一体で管理しながら今後の活用を検討できます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩1分、北大塚の駅前通りに立つ鉄骨鉄筋コンクリート造七階建ての一棟ビルです。土地127㎡超、延べ657㎡超で、1階から5階は約100㎡ずつ、6階は約86㎡、7階は約70㎡の構成。北東側約8.2mの公道に約8.8m接し、駅を行き交う人から見えやすい間口を備えています。各階を店舗、事務所、クリニック、宿泊など異なる業態に分ける計画が考えられ、まとまった床面積を一社で使うことも可能。山手線と都電荒川線が交わる大塚で、駅前の人流と商業地域の容積を生かし、建物全体の価値を育てられる事業用不動産です。