城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 荻窪駅へ徒歩5分、東側約7.2mと北側約12.6mの公道に接する角地の一棟ビルです。土地116㎡超、延べ528㎡超のRC造七階建てで、道路側から建物の二面を見渡しやすい外観。各階へは共用の縦動線で移動し、階別に店舗や事務所などの役割を整理できます。土地利用は商業地域で、建ぺい率80％、容積率500％を基準とする規模です。中央線と丸ノ内線が集まる荻窪は、駅前の商業と周辺住宅地の双方を背景に事業を考えられる街。広い北側道路と角地の存在感、七層の床を生かし、複数の業態や拠点機能を一棟内に組み立てられます。

【おすすめポイント】 １Ｒにロフトを加え、床面に置く荷物を減らして居室を使える全12戸の一棟アパートです。各住戸にはガスキッチンと室内洗濯機置場があり、食事の用意から洗濯まで自室で済ませられます。エアコンや姿見も備え、帰宅後の休息や外出前の身支度に対応。オートロックとカラーモニター付きインターホンにより、訪問者を映像で確かめてから応対できます。2019年11月築の木造２階建て、延床112.88㎡で、土地は所有権の115.48㎡、別途セットバック部分1.07㎡があります。北東側約４ｍの公道に面し、都立家政駅へ徒歩５分。第一種低層住居専用地域にある住まいです。

【おすすめポイント】 富士見ヶ丘駅へ徒歩1分、約114.5㎡の売地です。南側約4mの公道に約5.4m接し、玄関や庭、駐車スペースへ光を取り込みやすい建物配置を考えられます。第一種低層住居専用地域、建蔽率40％・容積率80％で、周囲の低層住宅と調和する二階建ての家を描きやすい条件。建築会社の指定がなく、家族が集まるLDK、必要な個室数、収納や庭の広さを一から組み立てられます。駅までの近さに加え、富士見丘公園や神田川沿いの緑も身近。電車で出かける日も、家族で近所を歩く休日も四季折々の季節ごとに楽しめる大きな魅力ある土地です。

【おすすめポイント】 全5区画のうち、土地約114.4㎡の5区画です。参考プランは建物約99.1㎡の3LDK＋オープンスペースで、2階に約16帖のLDK、三つの洋室、約3.9帖の自由な空間を配置。4坪を超えるルーフバルコニーも設け、家族が集まる場所と個室に加え、屋外で食事や読書を楽しむ場まで計画できます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・指定容積率150％で、低層住宅を中心とする街並みです。建築条件付きの旧法借地権で、指定施工会社による建築と「Air断」換気仕様の採用が条件です。沼袋駅へ徒歩8分、平和の森公園も徒歩圏です。

【おすすめポイント】 スロップシンク付きのスカイバルコニーで、鉢植えの手入れや外遊びの道具洗いができる一戸建てです。延床107.86㎡の2階建てに3LDKと納戸を備え、シューズインクローゼットには外出用品をまとめられます。ダブルボウルの洗面台は家族の身支度が重なる朝に役立ち、1620サイズの浴室ではゆったりと入浴を楽しめます。食洗機とタッチレス浄水器水栓を備えたキッチンで、調理から食後の片付けまでを進められます。床暖房とLow-E複層ガラスを採用し、冬の室内環境にも配慮。耐震等級3の住まいを、久我山駅へ徒歩9分の低層住宅地で構えられます。

【おすすめポイント】 玄関に隣接して車を2台並列に置けるので、家族がそれぞれの車で出かけやすい住まいです。買ってきた荷物や外で使う道具を玄関へ運ぶ時も、車と家の距離が近い配置。帰宅したら、2階の19.7帖LDKでひと休みできます。対面キッチンでは食事を用意しながらリビングへ声を掛けられ、吹抜けのある高い天井の下で、家族や友人との会話を楽しめます。ロフトとウォークインクローゼットも備え、衣類や季節の荷物は生活の場と分けて保管。室内を片付けてから家族を迎えたい時にも役立ちます。約101.9㎡の2階建て、西武池袋線中村橋駅徒歩9分。車への乗り降りから玄関、広いLDKへと、外出と団らんをつなぐ3号棟です。

【おすすめポイント】 帰宅したら玄関脇に靴をしまい、衣類は7帖の洋室のウォークインクローゼットへ。物の種類ごとに置き場所を決めやすい1号棟です。1階には約5.5帖と約5.2帖の納戸があり、家族の寝具と行事の道具など、かさばる荷物も分けて置けます。日々使う物を取り出すたびに、季節の荷物を動かす必要がないのも、大きな保管場所を複数持つ良さです。2階は19.7帖のLDKと浴室・洗面を集めた間取り。食事の支度と入浴前後の家事を同じ階で進め、ひと段落したらリビングへ戻れます。西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の場所にある、建物約101.9㎡の2階建てです。しまう場所と家事をする場所を、日常の動きに沿って使える住まいです。

【おすすめポイント】 19.7帖のLDKから吹抜けを見上げると、家族が集まる場所に縦の広がりを感じられます。リビングとダイニングには床暖房を設け、寒い日も足元を暖めながらゆっくり食事や会話を楽しめます。約6.1帖のロフトには、季節の飾りや普段使わない道具をまとめて。1階の7帖の洋室に加え、約5.5帖と約5.2帖の納戸もあり、衣類、寝具、家族の思い出の品を分けて保管できます。大きな荷物の置き場所があることで、LDKを日用品で埋めず、ソファでのんびり過ごす場所として使えます。建物約101.9㎡の2階建て、西武池袋線中村橋駅へ徒歩9分。空間の高さと、たっぷりしまえる場所を備えた5号棟です。

【おすすめポイント】 1R4戸、1DK2戸と事務所2戸を組み合わせた、住居・業務複合型の一棟マンションです。鉄筋コンクリート造の地下1階付き3階建てで、延床341.43㎡。居住者だけでなく、仕事に通う人や取引先の来訪も受け止める区画構成です。土地113.54㎡は近隣商業地域に位置し、南西側は幅員約7.49～7.76mの公道に面します。南長崎郵便局へ徒歩2分で、事務所から書類を発送する用事も近くで済ませられます。コンビニと公園も各徒歩2分にあり、昼休みの買い物や気分転換にも。東長崎駅へ徒歩6分、落合南長崎駅へ徒歩10分の二路線を使える拠点です。