東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
サレジオ通りの品ある街並みに寄り添う、94㎡超の4LDKです。約18.5帖のLDKと8.8帖、6.8帖、6.5帖、5.2帖の四室があり、家族の個室に加えて在宅作業や来客のための一室も考えられます。南東・北東の角住戸で、二面に分かれたバルコニーは合計15㎡超。リビングと複数の居室が外へ開き、風の通り道をつくります。キッチン、浴室、洗面、トイレから床・壁まで一新した室内で、広さを生かした家具選びを楽しめます。学芸大学駅と都立大学駅が徒歩15分。碑文谷公園やサレジオ教会のある穏やかな街を家族の生活圏にできる住まいです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線
学芸大学駅 徒歩 15分
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| 価格 | 16,499万円 税無し |
| 所在地 | 目黒区碑文谷１丁目
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| 間取り |
4LDK LDK18.5帖：洋室6.8帖：洋室6.8帖：洋室6.5帖：洋室5.2帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約94.28m2 |
| バルコニー面積 | 約15.09m2 |
| 採光の向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | |
| 管理費 | 38508円/月 |
| 修繕積立金 | 17582円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1997年 1月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額27000円～) |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年11月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | 内装リフォーム後渡、角住戸、LDK18帖以上、オートロック、エレベーター、食器洗乾燥機 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/10/25 |
| 物件番号 | 2274267 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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目黒区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,323万円 | 11,888万円 | 16,201万円 | 17,121万円 | 13,947万円 | 24,366万円 | 73,720万円 |
2026年11月11日
| 50～60m2 | 11,515万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,142万円 |
| 70～90m2 | 16,471万円 |
| 90～110m2 | 15,977万円 |
| 110～130m2 | 30,598万円 |
| 築3～5年 | - |
|---|---|
| 築5～10年 | 14,852万円 |
| 築10～15年 | 16,071万円 |
| 築15～20年 | 20,045万円 |
| 築20～25年 | 14,448万円 |
目黒区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 287.5万円 | 7位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.6% | 2位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 120.7万円 | 5位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.1人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.5人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.05冊 | 5位 |
■物件情報について |
