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【この物件のポイント】 |
大井町駅徒歩10分、南向き角住戸の1LDK。専有45.36平米の室内はリノベーションにより設備・内装を一新し、WICを備えた機能的な住空間です。スーパーや生活施設が徒歩圏に揃い、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線
大井町駅 徒歩 10分
東急大井町線 大井町駅 徒歩11分 |
| 価格 | 5,680万円 税込み |
| 所在地 | 品川区大井4丁目
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| 間取り |
1LDK LDK10.9帖:洋室5.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約45.36m2 |
| バルコニー面積 | 約6.48m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 15670円/月 |
| 修繕積立金 | 13957円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1977年 11月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造8階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年09月:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替) |
| 備考 | 東南角住戸、陽当り良好、リノベーション、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、書斎 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/09/22 |
| 物件番号 | 2269460 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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品川区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,491万円 | 13,049万円 | 16,228万円 | 21,828万円 | 21,017万円 | 24,075万円 | 35,400万円 |
2026年9月24日
| 50~60m2 | 10,252万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,102万円 |
| 70~90m2 | 17,403万円 |
| 90~110m2 | 18,610万円 |
| 110~130m2 | 20,172万円 |
| 築3~5年 | 17,205万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 17,195万円 |
| 築10~15年 | 13,422万円 |
| 築15~20年 | 16,240万円 |
| 築20~25年 | 12,755万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 284.8万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.4% | 5位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 148.9万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.9人 | 9位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.61冊 | 11位 |
■物件情報について |