東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
毎日使う水回りから、床や壁までリフォームした住まいです。49.5㎡の2LDKは、キッチン・浴室・洗面台・トイレを交換し、フローリングと壁紙も張り替えています。住まい全体の改修範囲が広く、食事や入浴といった日々の場面を新たな設備で迎えられることが特徴です。5階の北西向きで、約6.9㎡のバルコニー付き。キッチンには食器洗乾燥機、浴室には乾燥機も備え、室内で洗濯を乾かしたい日にも利用できます。学芸大学駅へ徒歩8分。東急東横線で渋谷・横浜方面へ出かけながら、帰宅後の食事やくつろぎを楽しむ場所として検討できる住戸です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線
学芸大学駅 徒歩 8分
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| 価格 | 6,998万円 税込み |
| 所在地 | 目黒区中央町２丁目
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| 間取り |
2LDK LDK13.4帖：洋室4.6帖：洋室4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約49.5m2 |
| バルコニー面積 | 約6.9m2 |
| 採光の向き | 北西 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 管理費 | 11400円/月 |
| 修繕積立金 | 8500円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1973年 10月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | SRC造8階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年09月：クロス張替、フローリング張替、キッチン、浴室、洗面台、トイレ） |
| 備考 | リノベーション、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/11/01 |
| 物件番号 | 2260358 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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目黒区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,374万円 | 11,840万円 | 16,274万円 | 17,114万円 | 14,077万円 | 24,517万円 | 73,720万円 |
2026年11月07日
| 50～60m2 | 11,563万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,142万円 |
| 70～90m2 | 16,601万円 |
| 90～110m2 | 15,977万円 |
| 110～130m2 | 31,598万円 |
| 築3～5年 | - |
|---|---|
| 築5～10年 | 14,852万円 |
| 築10～15年 | 16,393万円 |
| 築15～20年 | 20,845万円 |
| 築20～25年 | 14,448万円 |
目黒区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 287.5万円 | 7位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.6% | 2位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 120.7万円 | 5位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.1人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.5人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.05冊 | 5位 |
■物件情報について |
