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【この物件のポイント】 |
日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分、中央区湊アドレスの1LDKリノベーションマンションのご紹介です。都心でありながら落ち着いた住環境、南側は公道、東側も建物が隣接しないため、採光・通風良好です。お気軽にお問合せ下さい。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
新富町駅 徒歩 6分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩10分 >東京メトロ有楽町線の他の物件を見る |
| 価格 | 6,480万円 税込み |
| 所在地 | 中央区湊3丁目
>中央区の他の物件を見る |
| 間取り |
1LDK LDK12.4帖:洋室3.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約41.45m2 |
| バルコニー面積 | 約5.3m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | |
| 管理費 | 12700円/月 |
| 修繕積立金 | 4600円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2004年 8月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年04月:クロス張替、フローリング張替、キッチン、トイレ、浴室、洗面台) |
| 備考 | リノベーション、東南角住戸、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、3沿線以上利用可 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/08/27 |
| 物件番号 | 2252178 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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中央区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,990万円 | 14,048万円 | 18,972万円 | 23,045万円 | 25,267万円 | 32,215万円 | 60,333万円 |
2026年8月27日
| 50~60m2 | 12,986万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 13,244万円 |
| 70~90m2 | 20,909万円 |
| 90~110m2 | 25,132万円 |
| 110~130m2 | 47,250万円 |
| 築3~5年 | 19,154万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 20,346万円 |
| 築10~15年 | 16,421万円 |
| 築15~20年 | 13,029万円 |
| 築20~25年 | 12,956万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |