東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/大竹 康敏 |
約9.3帖の洋室にベッドや机を配し、休息と読書の場所を整えられる47.13㎡の1DKです。食事をするDKとは空間を分けられるため、寝具を気にせず食卓を用意できます。2階東向きの角住戸で、キッチン、浴室、トイレと床・壁・建具までリフォーム。食器洗乾燥機で食後の片付けを進め、浴室乾燥機で天候に左右されず洗濯物を乾かせます。麻布十番駅徒歩1分、商店街徒歩4分、六本木ヒルズ徒歩13分。近所の店で食材を選ぶ日も、外食を楽しむ日も徒歩で出かけられる立地です。ペットは成長時体高40cm程度の犬または猫を1匹まで飼育でき、動物との暮らしも楽しめます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線
麻布十番駅 徒歩 1分
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| 価格 | 7,480万円 税込み |
| 所在地 | 港区麻布十番２丁目
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| 間取り |
1DK DK8.3帖：洋室9.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約47.13m2 |
| バルコニー面積 | 約4.05m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 22400円/月 |
| 修繕積立金 | 16740円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1991年 6月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸、CATV(使用料月額1575円)、ペット相談、エレベーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機 価格変更日 2026/10/28 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/10/28 |
| 物件番号 | 2247308 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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港区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 12,823万円 | 21,099万円 | 25,208万円 | 32,798万円 | 39,734万円 | 56,219万円 | 101,493万円 |
2026年11月12日
| 50～60m2 | 14,021万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 18,485万円 |
| 70～90m2 | 29,087万円 |
| 90～110m2 | 40,827万円 |
| 110～130m2 | 41,398万円 |
| 築3～5年 | 26,574万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 35,552万円 |
| 築10～15年 | 23,958万円 |
| 築15～20年 | 24,602万円 |
| 築20～25年 | 20,598万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
