東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分。港区南麻布は落ち着いた街並みと国際色豊かな住環境が魅力の住宅街。広尾や麻布十番も生活圏にあり、資産性と利便性を兼ね備えたマンションです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線
白金高輪駅 徒歩 8分
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分 >都営三田線の他の物件を見る |
| 価格 | 7,280万円 税込み |
| 所在地 | 港区南麻布２丁目
>港区の他の物件を見る |
| 間取り |
1LDK LDK12.5帖：洋室6帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約47.99m2 |
| バルコニー面積 | 約12.94m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 21840円/月 |
| 修繕積立金 | 10080円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1978年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年05月：キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス） |
| 備考 | リノベーション、角住戸、２面バルコニー、オートロック 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/06/28 |
| 物件番号 | 2243633 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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港区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 13,720万円 | 22,819万円 | 29,280万円 | 34,367万円 | 41,203万円 | 60,179万円 | 109,367万円 |
2026年7月06日
| 50～60m2 | 14,728万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 20,431万円 |
| 70～90m2 | 30,473万円 |
| 90～110m2 | 46,405万円 |
| 110～130m2 | 47,098万円 |
| 築3～5年 | 26,527万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 38,047万円 |
| 築10～15年 | 26,708万円 |
| 築15～20年 | 38,542万円 |
| 築20～25年 | 22,679万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
