東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩18分。中央区晴海は再開発が進む湾岸エリアとして将来性豊かな立地。オフィス・投資需要も高く、事業用不動産にも適したエリアとなっております。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
勝どき駅 徒歩 18分
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| 価格 | 14,800万円 税無し |
| 所在地 | 中央区晴海５丁目
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| 間取り |
2LDK LDK13.1帖：洋室6.2帖：洋室4.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約55.34m2 |
| バルコニー面積 | 約14.4m2 |
| 採光の向き | 北 |
| 所在階 | 35階 |
| 総戸数 | 722戸 |
| 管理費 | 21750円/月 |
| 修繕積立金 | 10560円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2025年 9月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造50階建て 地下1階 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | インターネット利用料月額2200円、その他費用月額600円、築3年以内、ペット相談、CATV(月が鵜550円)、オートロック、宅配ボックス、エレベーター 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/07/25 |
| 物件番号 | 2240269 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,201万円 | 14,017万円 | 18,703万円 | 23,227万円 | 26,267万円 | 31,510万円 | 60,333万円 |
2026年8月20日
| 50～60m2 | 12,727万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,423万円 |
| 70～90m2 | 20,819万円 |
| 90～110m2 | 26,032万円 |
| 110～130m2 | 59,500万円 |
| 築3～5年 | 17,207万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 20,781万円 |
| 築10～15年 | 16,597万円 |
| 築15～20年 | 13,124万円 |
| 築20～25年 | 12,330万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |
