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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅 徒歩 10分
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| 価格 | 9,800万円 税込み |
| 所在地 | 文京区湯島4丁目
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| 間取り |
3LDK LDK20.7帖:洋室6.2帖:洋室5.2帖:洋室4.6帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約81.36m2 |
| バルコニー面積 | 約8.5m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 27410円/月 |
| 修繕積立金 | 14560円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1978年 6月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年05月:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング張替、クロス張替) |
| 備考 | 内装リフォーム後渡、LDK20帖以上、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/04/30 |
| 物件番号 | 2237981 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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文京区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,518万円 | 12,173万円 | 14,915万円 | 18,541万円 | 16,094万円 | 29,092万円 | 38,533万円 |
2026年4月30日
| 50~60m2 | 10,535万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 11,988万円 |
| 70~90m2 | 15,324万円 |
| 90~110m2 | 19,173万円 |
| 110~130m2 | 24,000万円 |
| 築3~5年 | 14,999万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 10,584万円 |
| 築10~15年 | 16,838万円 |
| 築15~20年 | 21,596万円 |
| 築20~25年 | 12,278万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 307.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 4人(+2人) | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.1% | 10位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |