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| 【この物件のポイント】 | |
目線の先にレインボーブリッジを望むオーシャンビュー。開放感ある2面採光に加え、WICや豊富な収納で快適な暮らしを実現。山手線浜松町駅徒歩12分の利便性も兼ね備えた魅力的な住まいです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
浜松町駅 徒歩 12分
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| 価格 | 12,800万円 税込み |
| 所在地 | 港区海岸2丁目
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| 間取り |
2LDK LDK16.7帖:洋室4帖:洋室6.7帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約67.75m2 |
| バルコニー面積 | 約25.52m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 18290円/月 |
| 修繕積立金 | 21340円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社ハリマライフサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1998年 6月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造10階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年05月:キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス) |
| 備考 | リノベーション、ワイドバルコニー 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/04/29 |
| 物件番号 | 2237567 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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港区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 14,169万円 | 22,782万円 | 30,051万円 | 39,930万円 | 41,852万円 | 55,816万円 | 117,068万円 |
2026年4月29日
| 50~60m2 | 16,429万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 20,974万円 |
| 70~90m2 | 32,603万円 |
| 90~110m2 | 46,810万円 |
| 110~130m2 | 42,350万円 |
| 築3~5年 | 27,803万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 35,859万円 |
| 築10~15年 | 32,662万円 |
| 築15~20年 | 38,525万円 |
| 築20~25年 | 28,087万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |