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| 【この物件のポイント】 | |
「池袋」駅から徒歩8分。良好な管理体制と落ち着いた住環境。2LDK+WIC、2025年1月新規リフォーム済。17階北西向き、陽当たりと眺望も良好です。充実設備を備え、ゆとりある上質な暮らしを叶えます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
池袋駅 徒歩 8分
西武池袋線 池袋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 >JR山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 14,980万円 税込み |
| 所在地 | 豊島区南池袋1丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK13.3帖:洋室6帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約55.55m2 |
| バルコニー面積 | 約4.17m2 |
| 採光の向き | 北西 |
| 所在階 | 17階 |
| 総戸数 | 411戸 |
| 管理費 | 20850円/月 |
| 修繕積立金 | 17050円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2015年 2月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額29000円~) |
| 建物構造 | RC造31階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | ペット相談、エレベーター、床暖房 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/03/21 |
| 物件番号 | 2230457 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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豊島区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,640万円 | 11,423万円 | 13,263万円 | 16,633万円 | 13,930万円 | 20,527万円 | 54,800万円 |
2026年3月21日
| 50~60m2 | 9,539万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 11,924万円 |
| 70~90m2 | 14,604万円 |
| 90~110m2 | 19,980万円 |
| 110~130m2 | 17,980万円 |
| 築3~5年 | 12,683万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 18,480万円 |
| 築10~15年 | 16,290万円 |
| 築15~20年 | 13,315万円 |
| 築20~25年 | 11,336万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 343.3万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.0% | 3位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 72.8万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.5人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 22.0人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.47冊 | 12位 |
■物件情報について |