東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
九段下駅徒歩1分の最上階・三方角部屋。151平米のゆとりある3LDKをフルリノベーション。陽当たり・眺望良好、都心を一望する開放感あふれる邸宅です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線
九段下駅 徒歩 1分
ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩9分 >東京メトロ東西線の他の物件を見る |
| 価格 | 34,800万円 税無し |
| 所在地 | 千代田区九段北１丁目
>千代田区の他の物件を見る |
| 間取り |
3LDK LDK28.6帖：洋室8.5帖：洋室5.5帖：洋室5.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約151.7m2 |
| バルコニー面積 | 約19.19m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 13階 |
| 総戸数 | 237戸 |
| 管理費 | 27300円/月 |
| 修繕積立金 | 2730円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1978年 8月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | SRC造13階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年03月：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、フローリング張替、クロス張替） |
| 備考 | 修繕費用負担金：39750円（月額）、３沿線以上利用可、内装リフォーム後渡、東南角住戸、ＬＤＫ２５帖以上、オートロック、宅配ボックス、エレベーター 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/02 |
| 物件番号 | 2226725 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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千代田区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 13,320万円 | 22,608万円 | 27,233万円 | 33,651万円 | 44,203万円 | 52,317万円 | 96,700万円 |
2026年3月02日
| 50～60m2 | 17,085万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 19,999万円 |
| 70～90m2 | 29,845万円 |
| 90～110m2 | 40,692万円 |
| 110～130m2 | 40,398万円 |
| 築3～5年 | 24,000万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 41,229万円 |
| 築10～15年 | 28,191万円 |
| 築15～20年 | 25,656万円 |
| 築20～25年 | 33,736万円 |
千代田区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 489.9万円 | 1位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 54.3% | 14位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 143.6万円 | 3位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.2人 | 3位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.1人 | 10位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 8.29冊 | 1位 |
■物件情報について |
