東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
五反田駅徒歩5分、約51平米の1SLDK。新規リノベーション済で眺望良好。品川・大崎エリアへも好アクセス、利便と落ち着きを両立する住環境です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
五反田駅 徒歩 5分
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| 価格 | 8,680万円 税込み |
| 所在地 | 品川区東五反田１丁目
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| 間取り |
1LDK+S LDK12.5帖：洋室5.2帖：S（納戸）4.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約51.53m2 |
| バルコニー面積 | 約4.65m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 11階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理費 | 12950円/月 |
| 修繕積立金 | 14070円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1984年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | SRC造13階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年01月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | リノベーション、エレベーター、食器洗乾燥機、浴室乾燥機 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/26 |
| 物件番号 | 2224380 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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品川区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,787万円 | 14,645万円 | 16,181万円 | 22,314万円 | 23,395万円 | 24,291万円 | 19,800万円 |
2026年2月28日
| 50～60m2 | 10,322万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 12,178万円 |
| 70～90m2 | 15,726万円 |
| 90～110m2 | 30,818万円 |
| 110～130m2 | 22,400万円 |
| 築3～5年 | 17,373万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 18,020万円 |
| 築10～15年 | 16,471万円 |
| 築15～20年 | 17,500万円 |
| 築20～25年 | 12,572万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 284.8万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.4% | 5位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 148.9万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.9人 | 9位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.61冊 | 11位 |
■物件情報について |
