東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
神田駅6分、新日本橋駅1分、小伝馬町駅6分、三越前駅3分と、都心の主要エリアにアクセス良好なマンション。日本橋の中心で、ビジネス、ショッピング、グルメが充実。洗練された街並みで、便利さと快適さが融合した生活環境です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線
新日本橋駅 徒歩 1分
東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩6分 ＪＲ山手線 神田駅 徒歩6分 |
| 価格 | 16,990万円 税込み |
| 所在地 | 中央区日本橋本町４丁目
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| 間取り |
2LDK LDK12.5帖：洋室6.3帖：洋室4.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約59.53m2 |
| バルコニー面積 | 約5.7m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 16250円/月 |
| 修繕積立金 | 15990円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2014年 9月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額43000円～) |
| 建物構造 | RC造15階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年03月：クロス張替、トイレ、給湯器交換、浴室乾燥機交換、ルームクリーニング） |
| 備考 | ペット相談、内装リフォーム後渡、角住戸、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/23 |
| 物件番号 | 2222714 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,613万円 | 14,465万円 | 19,525万円 | 24,498万円 | 28,853万円 | 35,212万円 | 49,800万円 |
2026年2月28日
| 50～60m2 | 13,650万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,501万円 |
| 70～90m2 | 21,573万円 |
| 90～110m2 | 27,914万円 |
| 110～130m2 | - |
| 築3～5年 | 21,049万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 19,868万円 |
| 築10～15年 | 16,203万円 |
| 築15～20年 | 16,468万円 |
| 築20～25年 | 13,488万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |
