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【この物件のポイント】担当/加藤 英史 |
JR山手線「池袋駅」徒歩5分、中古マンションのご紹介です。長谷工コーポレーション分譲の30階建てタワーマンション。西口公園や芸術劇場、メトロポリタンプラザなど、池袋駅西口の様々な施設が近く、暮らしやすい住環境です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
池袋駅 徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 >JR山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 13,480万円 税込み |
| 所在地 | 豊島区池袋2丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK12.4帖:洋室5.8帖:洋室4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約52.39m2 |
| バルコニー面積 | 約14.55m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 10階 |
| 総戸数 | 219戸 |
| 管理費 | 22010円/月 |
| 修繕積立金 | 14670円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 2月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造30階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年03月:クロス張替、フローリング張替、浴室、トイレ、キッチン、エアコン交換) |
| 備考 | 内装リフォーム後渡、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ゲストルーム クラブ利用料月額150円 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/02/27 |
| 物件番号 | 2217775 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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豊島区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,359万円 | 11,456万円 | 12,808万円 | 16,085万円 | 17,180万円 | 20,860万円 | - |
2026年3月03日
| 50~60m2 | 9,137万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,193万円 |
| 70~90m2 | 14,881万円 |
| 90~110m2 | - |
| 110~130m2 | 17,980万円 |
| 築3~5年 | 12,683万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 16,430万円 |
| 築10~15年 | 15,503万円 |
| 築15~20年 | 13,533万円 |
| 築20~25年 | 10,627万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 343.3万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.0% | 3位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 72.8万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.5人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 22.0人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.47冊 | 12位 |
■物件情報について |