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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
五反田駅 徒歩 5分
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| 価格 | 12,480万円 税込み |
| 所在地 | 品川区東五反田2丁目
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| 間取り |
3LDK 洋室4.1帖:洋室6.1帖:洋室6帖:LDK21.4帖 |
| 敷地権利 |
旧法賃借 借地料 8,480円/月 |
| 専有面積 | 約80.01m2 |
| バルコニー面積 | 約18.95m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 地下0階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理費 | 15610円/月 |
| 修繕積立金 | 24040円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1997年 9月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額25000円~) |
| 建物構造 | SRC造13階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年08月:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換) |
| 備考 | リノベーション、南西角住戸、2面バルコニー、宅配ボックス 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/11/22 |
| 物件番号 | 2209722 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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品川区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,543万円 | 13,411万円 | 14,825万円 | 17,772万円 | 22,804万円 | 23,186万円 | 63,800万円 |
2025年11月22日
| 50~60m2 | 9,755万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 11,160万円 |
| 70~90m2 | 16,478万円 |
| 90~110m2 | 35,043万円 |
| 110~130m2 | 24,995万円 |
| 築3~5年 | 35,800万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 15,833万円 |
| 築10~15年 | 19,628万円 |
| 築15~20年 | 15,660万円 |
| 築20~25年 | 10,945万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 280.2万円 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) |
0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 61.5% | 5位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,000円 | 11位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 123.8万円 | 4位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.5人 | 5位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.8人 | 5位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.72冊 | 11位 |
■物件情報について |