グランドメゾン紀尾井坂( 2197602 )

種別	中古マンション
交通	東京メトロ有楽町線麹町駅　徒歩 2分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線永田町駅徒歩7分 >東京メトロ有楽町線の他の物件を見る
価格	25,800万円　税込み
所在地	千代田区麹町４丁目 >千代田区の他の物件を見る
間取り	3LDK+S LDK21帖：洋室9.1帖：洋室8.8帖：洋室7.2帖：S（納戸）3.3帖
敷地権利	所有権
専有面積	約118.77m²
バルコニー面積
採光の向き	南
所在階	10階
総戸数	19戸
管理費	61270円/月
修繕積立金	21790円/月
その他費用
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託
管理員	巡回
接道状況
築年月	1983年 9月
駐車場	無
建物構造	SRC造11階建て
現況	空家
引渡	相談
地目	宅地
追加項目	リフォーム済（2025年12月：フルリノベーション）
備考	メゾネット、ＬＤＫ２０帖以上、内装リフォーム後渡、東南角住戸不動産用語
情報変更日	2025/09/14
物件番号	2197602
取引態様	仲介

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千代田区お茶の水地名のゆかり JR「御茶ノ水駅」の辺りに、かつて曹洞宗を奉持する高円寺があった。徳川二代将軍がお立ち寄りの時、寺内の湧き水でお茶を立てて献上すると、大変美味であるとお褒めを頂いた。それより毎日「湧水」を献上したことから「お茶の水高林時」と呼ばれ、それが地域の名称になった。

千代田区のマンション・分譲マンションに関するよくあるご質問

千代田区のマンション・分譲マンションで人気のエリアはどこですか？

千代田区のマンション・分譲マンションで人気のエリアは、四ツ谷、飯田橋、東神田などです。

千代田区のマンション・分譲マンションで人気の駅はどこですか？

千代田区のマンション・分譲マンションで人気の駅は、東京駅、秋葉原駅、永田町駅などです。

千代田区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
マンション	10,895万円	16,444万円	30,864万円	34,550万円	41,696万円	55,360万円	137,000万円

2025年9月14日

千代田区の不動産売却相場・事例

千代田区のの面積別相場価格

50～60m²	14,396万円
60～70m²	13,420万円
70～90m²	32,387万円
90～110m²	44,395万円
110～130m²	47,440万円

※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

千代田区のの築年別相場価格

築3～5年	14,640万円
築5～10年	35,708万円
築10～15年	40,228万円
築15～20年	27,958万円
築20～25年	36,732万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

千代田区のハザードマップを見る

千代田区の公園一覧を見る

千代田区の学区域を見る

千代田区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	275.6万円	388.3万円	1位
待機児童数（対前年比）	4.29人（+3.57人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	59.4%	54.3%	13位
保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子	29,265円	29,200円	6位
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	109.9万円	102.1万円	7位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.6人	20.4人	2位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	20.0人	20.4人	10位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.70冊	8.13冊	1位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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千代田区
中古マンション千代田区麹町４丁目グランドメゾン紀尾井坂 16,500万円

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	担当者からひとこと
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分。半蔵門駅、永田町駅、四ツ谷駅も徒歩圏内。10階・11階メゾネット、3SLDK。最上階に佇むフルリノベーション住居。公園や大型の複合施設も近隣にあるため住環境良好です。

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