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| 【この物件のポイント】 | |
| 北西、北東の角住戸につき陽当たり、通風良好!文京区水道アドレスの3LDKマンションのご紹介です!JR総武線「飯田橋」駅徒歩10分!4駅7路線が利用可能なアクセス良好な立地! | |
| 種別 | 中古マンション | 
|---|---|
| 交通 | JR総武線 
飯田橋駅 徒歩 10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 都営三田線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分 >JR総武線の他の物件を見る | 
| 価格 | 11,980万円 税無し | 
| 所在地 | 文京区水道1丁目 >文京区の他の物件を見る | 
| 間取り | 3LDK 洋室4.4帖:洋室5帖:洋室6帖:LDK16.1帖 | 
| 敷地権利 | 所有権 | 
| 専有面積 | 約69.82m2 | 
| バルコニー面積 | 約17.7m2 | 
| 採光の向き | 北西 | 
| 所在階 | 5階 | 
| 総戸数 | 187戸 | 
| 管理費 | 16990円/月 | 
| 修繕積立金 | 18920円/月 | 
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | 
| 管理形態 | 全部委託 | 
| 管理員 | 巡回 | 
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2005年 2月 | 
| 駐車場 | 空有 1台(月額38000円~) | 
| 建物構造 | RC造12階建て 地下1階 | 
| 現況 | 空家 | 
| 引渡 | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 追加項目 | |
| 備考 | 3駅以上利用可、3沿線以上利用可、角住戸、コンシェルジュ、宅配ボックス、ペット相談、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房  不動産用語   | 
| 情報変更日 | 2025/10/03 | 
| 物件番号 | 2193761 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 周辺環境 | 
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) | 
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文京区の不動産を購入・売却されたお客様
 
 
 
| ・JR総武線 > 10001万円以上 20000万円以下 ・東京メトロ丸ノ内線 > 10001万円以上 20000万円以下 ・東京メトロ東西線 > 10001万円以上 20000万円以下 ・都営三田線 > 10001万円以上 20000万円以下 | 
| ・マンションと一戸建て徹底比較!どっちがいい?メリット・デメリット解説 ・マンションを購入するときの注意点とは?新築・中古マンションのポイントを徹底解説! ・マンションの固定資産税はどれくらい?必要額や支払方法について ・東京都心の地価(資産価値)・不動産・戸建・マンション相場情報!だから落ちない都心の価値 | 
文京区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,409万円 | 11,092万円 | 14,680万円 | 14,438万円 | 16,719万円 | 24,672万円 | 56,300万円 | 
2025年10月27日
| 50~60m2 | 8,455万円 | 
|---|---|
| 60~70m2 | 9,132万円 | 
| 70~90m2 | 13,761万円 | 
| 90~110m2 | 16,648万円 | 
| 110~130m2 | 19,895万円 | 
| 築3~5年 | - | 
|---|---|
| 築5~10年 | 9,185万円 | 
| 築10~15年 | 10,980万円 | 
| 築15~20年 | 12,924万円 | 
| 築20~25年 | 11,215万円 | 
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 295.5万円 | 5位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 2人(+2人) | 13位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 56.8% | 10位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 29,200円 | 6位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 111.8万円 | 6位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 22.6人 | 13位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 20.0人 | 13位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 | 
| ■物件情報について |