東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/大森 宜明 |
西新宿アドレスのタワーマンションから投資用にも適した1LDKのお部屋です。大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分。副都心が目と鼻の先の都心立地で、生活利便性良好です。コンシェルジュや24時間有人管理でセキュリティも安心です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
西新宿五丁目駅 徒歩 5分
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| 価格 | 7,280万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区西新宿６丁目
>新宿区の他の物件を見る |
| 間取り |
1LDK 洋室4.2帖：LDK8.8帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約37.02m2 |
| バルコニー面積 | 約6.4m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 612戸 |
| 管理費 | 14700円/月 |
| 修繕積立金 | 9400円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 日本マンション管理(株) |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2008年 1月 |
| 駐車場 | 空有 1台 |
| 建物構造 | RC造44階建て 地下4階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 新規内装リフォーム後引渡し、ネット・町内会費月額1800円、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット相談、コンシェルジュ、その他費用月額1800円(ネット・町会費) 価格変更日 2026/03/21 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/21 |
| 物件番号 | 2190651 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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新宿区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,637万円 | 14,249万円 | 18,784万円 | 18,445万円 | 25,216万円 | 29,842万円 | 96,698万円 |
2026年3月23日
| 50～60m2 | 11,316万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,057万円 |
| 70～90m2 | 17,660万円 |
| 90～110m2 | 22,566万円 |
| 110～130m2 | 45,533万円 |
| 築3～5年 | 14,939万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 17,501万円 |
| 築10～15年 | 14,301万円 |
| 築15～20年 | 27,704万円 |
| 築20～25年 | 13,555万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |
