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| 【この物件のポイント】 | |
| JR大久保駅から徒歩7分の人気エリアのマンションです。南西向き角部屋、2面バルコニーなので日当たり・通風良好です。内装リノベーション済で綺麗になっています。キッチンの後ろにも窓があるので換気もしっかりできます。 | |
| 種別 | 中古マンション | 
|---|---|
| 交通 | JR総武線 
大久保駅 徒歩 7分 >JR総武線の他の物件を見る | 
| 価格 | 5,800万円 税無し | 
| 所在地 | 新宿区北新宿1丁目 >新宿区の他の物件を見る | 
| 間取り | 2LDK | 
| 敷地権利 | 所有権 | 
| 専有面積 | 約60.56m2 | 
| バルコニー面積 | 約16m2 | 
| 採光の向き | 南西 | 
| 所在階 | 5階 | 
| 総戸数 | 36戸 | 
| 管理費 | 22100円/月 | 
| 修繕積立金 | 5970円/月 | 
| その他費用 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 自主管理 | 
| 管理員 | 巡回 | 
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1980年 7月 | 
| 駐車場 | 無 | 
| 建物構造 | RC造9階建て | 
| 現況 | 空家 | 
| 引渡 | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 追加項目 | リフォーム済(2025年06月:フルリノベーション) | 
| 備考 | 角住戸、2面バルコニー、追焚機能、リノベーション  不動産用語   | 
| 情報変更日 | 2025/10/12 | 
| 物件番号 | 2186108 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 周辺環境 | 
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,718万円 | 13,763万円 | 19,273万円 | 19,472万円 | 22,805万円 | 25,555万円 | 67,445万円 | 
2025年10月27日
| 50~60m2 | 11,213万円 | 
|---|---|
| 60~70m2 | 14,308万円 | 
| 70~90m2 | 18,643万円 | 
| 90~110m2 | 20,980万円 | 
| 110~130m2 | 34,439万円 | 
| 築3~5年 | 13,450万円 | 
|---|---|
| 築5~10年 | 16,392万円 | 
| 築10~15年 | 19,509万円 | 
| 築15~20年 | 19,629万円 | 
| 築20~25年 | 10,998万円 | 
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 296.9万円 | 4位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 59.6% | 8位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 25,500円 | 4位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 95.8万円 | 8位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 20.4人 | 2位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 20.1人 | 8位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 | 
| ■物件情報について |