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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
JR信濃町駅から徒歩6分。新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地に囲まれ、都心にありながら豊かな自然を感じられるエリアのマンションです。内装はお洒落なメゾネットタイプ。利便性が良いので賃貸の需要も高く、投資用にも適しています。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR総武線
信濃町駅 徒歩 6分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分 >JR総武線の他の物件を見る |
| 価格 | 6,900万円 税無し |
| 所在地 | 新宿区南元町
>新宿区の他の物件を見る |
| 間取り |
2K 洋室2.9帖:洋室6.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約47.68m2 |
| バルコニー面積 | 約3.46m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理費 | 11920円/月 |
| 修繕積立金 | 7150円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | アセットコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2019年 2月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | メゾネット、南向き、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/11/02 |
| 物件番号 | 2182344 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,669万円 | 13,991万円 | 19,584万円 | 19,306万円 | 22,805万円 | 25,612万円 | 66,445万円 |
2025年11月03日
| 50~60m2 | 10,833万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,569万円 |
| 70~90m2 | 18,378万円 |
| 90~110m2 | 20,980万円 |
| 110~130m2 | 31,847万円 |
| 築3~5年 | 13,450万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 16,833万円 |
| 築10~15年 | 20,262万円 |
| 築15~20年 | 18,006万円 |
| 築20~25年 | 11,163万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 296.9万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 59.6% | 8位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,500円 | 4位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 95.8万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 20.4人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 |
■物件情報について |