東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
東京メトロ東西線『神楽坂』駅から徒歩8分。都営大江戸線『牛込柳町』駅から徒歩8分。2002年竣工、三菱地所・神戸製鋼所不動産カンパニー分譲。窓が多く、沢山の光を取り込んだ明るく開放的なお部屋です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線
神楽坂駅 徒歩 8分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分 >東京メトロ東西線の他の物件を見る |
| 価格 | 18,990万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区南榎町
>新宿区の他の物件を見る |
| 間取り |
3LDK LDK23.2帖：洋室6.5帖：洋室5帖：洋室4帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約89.45m2 |
| バルコニー面積 | 約16.18m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 30510円/月 |
| 修繕積立金 | 35770円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2002年 12月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額30000円～) |
| 建物構造 | RC造5階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2025年01月：フローリング張替、クロス張替、洗面台、トイレ、浴室、キッチン） |
| 備考 | リノベーション、ルーフバルコニー、最上階、ＬＤＫ２０帖以上、ペット相談、床暖房、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、角住戸 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/10/13 |
| 物件番号 | 2180344 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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新宿区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,718万円 | 13,763万円 | 19,273万円 | 19,472万円 | 22,805万円 | 25,555万円 | 67,445万円 |
2025年10月27日
| 50～60m2 | 11,213万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,308万円 |
| 70～90m2 | 18,643万円 |
| 90～110m2 | 20,980万円 |
| 110～130m2 | 34,439万円 |
| 築3～5年 | 13,450万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 16,392万円 |
| 築10～15年 | 19,509万円 |
| 築15～20年 | 19,629万円 |
| 築20～25年 | 10,998万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 296.9万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 59.6% | 8位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 25,500円 | 4位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 95.8万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 20.4人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.1人 | 8位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.09冊 | 8位 |
■物件情報について |
