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| 種別 | ビル | 
|---|---|
| 交通 | 京王線 
幡ケ谷駅 徒歩 1分 >京王線の他の物件を見る | 
| 価格 | 56,000万円 税無し | 
| 所在地 | 渋谷区幡ヶ谷1丁目 >渋谷区の他の物件を見る | 
| 敷地面積 | 約132.23m2 | 
| 延床面積 | 約350.88m2 | 
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 | 
| 建ぺい率 | 60% | 
| 容積率 | 300% | 
| 用途地域 | 第一種住居 | 
| 接道状況 | 一方 東 公道 7m | 
| 築年月 | 1998年 2月 | 
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建て | 
| 表面利回り | 3.04% | 
| 満室時年収 | 1706.7万円 | 
| 総戸数 | |
| 住戸数 | |
| 事務管理戸数 | |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 | 
| 引き渡し | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| セットバック | 無 | 
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | ビル | 
| 備考 | オーナーチェンジ、前道6m以上 不動産用語 | 
| 情報変更日 | 2025/10/04 | 
| 物件番号 | 2172701 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
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| 200~250m2 | 66,000万円 | 
| 築3~5年 | 37,350万円 | 
|---|---|
| 築5~10年 | 24,350万円 | 
| 築10~15年 | 76,500万円 | 
| 築15~20年 | 12,450万円 | 
| 築20~25年 | 37,050万円 | 
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 227.2万円 | 13位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 55.8% | 11位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 11,680円 | 1位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 83.5万円 | 13位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 21.0人 | 4位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 18.2人 | 2位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 | 
| ■物件情報について |