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新築一戸建て
豊島区南大塚1丁目(大塚駅)4LDK
14,600万円

新築一戸建て豊島区南大塚1丁目
  • ★3駅以上利用可
  • ★3沿線以上利用可
  • ★角地
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種別 新築一戸建て
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩 7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分

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価格 14,600万円 税込み
所在地 豊島区南大塚1丁目
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敷地面積 約59.68m2
延床面積 約104.63m2
間取り 4LDK
洋室6.9帖:LDK14.4帖:洋室4.5帖:洋室6帖:洋室6.2帖
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 160%
用途地域 第一種住居
接道状況 角地 南西 私道 4m 南東 私道 4m
築年月 2024年 8月
駐車場 1台
建物構造 木造3階建て
現況 空家
引渡
地目 宅地
セットバック
私道負担面積
追加項目
備考 3駅以上利用可、3沿線以上利用可、角地  不動産用語
情報変更日 2025/04/10
物件番号 2170144
取引態様 仲介
担当者からひとこと
担当/片岡  麦  

JR山手線「大塚」駅徒歩7分の一戸建てです。新築未入居のため清々しくお住まいになれます。大塚駅は、南北の商店街が充実しており生活環境が整っており交通の便もよくどこへ行くのも便利で嬉しいですね。


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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区N様

購入 新築戸建
良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区I様

購入 新築戸建
子供に残すものを・・・って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区S様

購入 新築戸建
自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

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豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手
閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事
スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利
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豊島区の一戸建て情報は住建ハウジングにお任せ!豊島区の一戸建ての豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の豊島区の一戸建てを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
豊島区は東京23区の北西部に位置し、さまざまな区に隣接しています。都内屈指のターミナル駅「池袋駅」を擁しており、ショッピングやグルメスポットも充実。便利で快適な暮らしが可能です。
人口は2023年1月現在、303,113人で、人口密度が23区内でもっとも高い区といえます。近年では区を挙げて「国際・アートカルチャー都市」を目指した取り組みが行われており、サブカルチャーや舞台芸術の中心地としても賑わっています。

特におすすめのエリアとしては「池袋」「巣鴨」「長崎」などが挙げられます。 池袋は利便性の高さに注目されがちですが、公園も多く住みやすさを両立できるでしょう。「おばあちゃんの原宿」としても知られる巣鴨は治安の良いが特徴。長崎は池袋の北に位置し、中古の一戸建て住宅が多く、予算の面でも利用しやすいエリアです。予算は4,500万円から1億5,000万円程度でしょう。
豊島区の一戸建て物件に関するよくあるご質問

豊島区の一戸建て物件で人気のエリアは、池袋駒込大塚などです。

豊島区の一戸建て物件で人気の駅は、池袋駅巣鴨駅駒込駅などです。


豊島区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 5,460万円 6,653万円 9,164万円 8,508万円 7,442万円 11,613万円 25,080万円

2025年4月26日

豊島区のの面積別相場価格

70~100m2 -
100~120m2 -
120~150m2 7,980万円
150~200m2 28,800万円
200~250m2 -
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

豊島区のの築年別相場価格

築3~5年 -
築5~10年 9,750万円
築10~15年 9,290万円
築15~20年 -
築20~25年 7,800万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
豊島区のハザードマップを見る
豊島区の公園一覧を見る
豊島区の学区域を見る

豊島区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 303.9万円 2位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 64.0% 3位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 35,400円 13位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 88.2万円 9位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 21.2人 6位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 22.3人 14位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 2.73冊 12位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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