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| 【この物件のポイント】 | |
港南エリアのタワーマンションから高層階のメゾネットのお部屋が出ました。リビングから続くバルコニーからは圧巻の眺望と東京タワーを望めます。浴室の外にジャグジーもあり夜景を楽しみながらリラックスタイムを過ごせます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
品川駅 徒歩 15分
東京モノレ-ル 天王洲アイル駅 徒歩8分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩11分 JR東海道本線 品川駅 徒歩15分 >JR山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 25,980万円 税無し |
| 所在地 | 港区港南4丁目
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| 間取り |
2LDK LDK19.8帖:洋室5帖:洋室7.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約86.53m2 |
| バルコニー面積 | 約26.5m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 40階 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理費 | 17520円/月 |
| 修繕積立金 | 26170円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2006年 3月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額31000円~) |
| 建物構造 | RC造42階建て 地下2階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 3沿線以上利用可、高層階、メゾネット、LDK18帖以上、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/03/13 |
| 物件番号 | 2161879 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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港区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 14,586万円 | 22,141万円 | 30,068万円 | 39,902万円 | 45,032万円 | 57,969万円 | 114,717万円 |
2026年3月14日
| 50~60m2 | 18,393万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 20,808万円 |
| 70~90m2 | 31,725万円 |
| 90~110m2 | 45,374万円 |
| 110~130m2 | 48,114万円 |
| 築3~5年 | 28,237万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 37,114万円 |
| 築10~15年 | 36,598万円 |
| 築15~20年 | 33,256万円 |
| 築20~25年 | 28,375万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |