Ｆ様 | 新宿区の中古一戸建てをご売却されたお客様の声

売却があっという間に決まってびっくりしました！

元々売却を視野に入れてシェアハウスを運営していたＦ様。お子様の教育資金が必要になり売却を実行することに。神楽坂という立地の良さもあり、予定よりも早く売却が成立。売却価格も予想していたよりも高く売れて、住建ハウジングの営業力に大変ご満足されていました。

Q.ご売却のきっかけは？

子供が4人いるんですけど、上の二人が同時に、私立の中学校に行くことになりまして、ちょっと、資金が必要になったというところが一つあります。あとはシェアハウスを所有・運営していたんですけど、元々購入するときに６年くらいで、売却しようかなとは思っていました。１番最初に住建さんで、買わせて頂いた時も6年くらいで、買った時の価格くらいで売れれば、まぁまぁ、良い資金運用になると思いまして。というのと、子どもの件が重なったのがきっかけですね。

Q.売却までの流れは？

その物件は、収益としてはよく回っていました。元々、神楽坂って交通のアクセスが凄くいいので、それと女性専用、ペットも可、みたいにした時に入居者が集まったんですけど、結局コロナ禍で出勤しなくてよくなったっていう時に、当時入居していた皆さん、もっと郊外で、広いところでっていう形で一回、5部屋ぐらい一気に出ちゃったことがあったんですけれども、半年くらいでまぁまぁ戻ってきたというか全部埋まりましたので、神楽坂という立地は良かったと思います。まあ、早く売れた方がいいなとは思ったんですけれども、思った以上に早かったですね。言ったら(売却をお願いしたら)あっという間に決まってびっくりしました。しかも、6年前に購入した価格でっていう。購入価格は厳しいかなと思ったんですけど、というのも隣りの家が、売却されて壊して新築で売られてたんですけども、隣りを購入した不動産会社にも、いくらで買ったんですか？って聞いたら、あ、こんなもんなんだなと思ったんですけど、それよりは、全然高く売れたので凄いですね御社は、と思いましたね。えって言うくらい、もうあっという間ですよ。お願いしたら、すぐ売れたぐらいの勢いですから1週間かかってないんじゃないんじゃないですか?びっくりしましたよ。そんなすぐ内覧に来るんですか？みたいな。しかも、他にも見たいという人がいるっていうことで、すぐにでも仮契約じゃないですけど、結局1組だけの内覧で決まりました。

Q.営業担当者の印象は？

大変誠実に対応して頂いたので、良かったと思います。また、非常にチームワークを持ってやられてる御社は、素晴らしいと思います。

Q.住建ハウジングの印象は？

動画の広告で時々拝見していて、勢いのある会社なんだな、というイメージを持っておりました。あと、売却した物件の賃貸管理を任せていた三井不動産さんに売却したい、っていう相談をしたときに「いくらぐらいで売れますかね～？」って言った価格と、住建の営業担当に、御社だったらいくらで売れますかね～？ってお尋ねした時に300~400万円くらい差があって、住建の方が高かったですね。だから御社の営業力と言いますか、そういった部分がすごいのかなと感じております。大変満足しております。

Q.今後、不動産投資をされる方にアドバイスを

やっぱり安い時に買うのが、全ての投資の基本だと思います。東京の不動産はまだまだ、外国人の方が買いますから、不動産というのは、良い資産運用になるとは思いますね。