Ｓ様 | 千代田区のマンションをご購入されたお客様の声

今は貯金よりも不動産投資の方が良いかなと思いました。

Q.ご購入のきっかけは？

コツコツ、預金はしてきたんですけれども、金利が低いっていうことがありまして、このまま銀行に預けていたら、物価高に負けてしまうので物価高に負けないものは何か?っていうのを考えたときに不動産(投資)っていう結論に至りました.

Q.ご希望条件は？

夫婦の条件としては、理想を言うなら駅から5分くらいのマンションで家(部屋)の向きは、南向きっていうのにこだわりました。その結果、ネットで色々物件を見ていたら最寄り駅から五分以内で南向きの物件がちょうど出ていましたので、そこに目をつけました。今住んでらっしゃる方がいらっしゃるので部屋の中には入れないので立地条件と、駅から近いっていうのを現地で確認しました。

Q.問い合わせたきっかけは？

まず、大手の不動産会社に問い合わせをしました。そうしたところ、「もうこの物件は、一般に売れない物件です」っていうことで一回断られました。ただ、ずっとネットに残っていたので住建ハウジングさんに電話をして、「一回、もうお客さんとの交渉に入っている物件だとは、聞いたんだけれども、ネットに残っている」というお話をしたところ、「それなら再確認します」って言ってスピーディに動いてくださってその結果、確かに交渉している物件ではあるけれども、ただ、ローンの審査とかで難航をしている、っていうことでした。「もし、すぐ買うっていう事だったら全然申し込めそうな状況です」っていうのを教えていただいたのと細かく条件を聞いてくださったところ、今年の2月が更新でその時に、借りてくださっている方が賃料値上げに、了承をしているっていうそういう情報まで、突っ込んで教えてくださったのでそれならもう、益々良い物件なのでラッキーかな、っていうので即決しました。

Q.営業担当者の印象・評価

大手の不動産会社さんでは、もうあっけなく、「もう交渉入ってるから終わりです」って言って、簡単にシャットアウトってされたところを、住建の担当者が、そうやって突っ込んだ事情をしっかり聴き取ってくださって、情報の聴きだす力とか、提供してくださる力っていうのがその時の大手の不動産屋さんと比べると 格段に違うなって感じました。あと、こちらが一を聞いて、一を答えるじゃなくて一を聞いたらやっぱり二なり三なりの、情報を教えてくださるっていうところで差がつくのかなっていう、今回はまさにそんな感じだったので、感謝ですね。

Q.住建ハウジングの印象

初めて住建ハウジングさんに、足を踏み入れたときに連携がすごく良かったっていうのが、第一の印象です。会社に車が着くなりスムーズに上のお部屋(応接ルーム)まで、案内していただいて社員の皆さんに。いつそんな、到着時間とかお知らせしたんですか？と聞いたらこまめに連絡取ってるんですよ、っていうことで本当に、連携がスムーズだったっていう印象ですね。あと、何十年前かのCMを夫が憶えていて、今不動産会社って、カタカナの色んな新しい会社が、わんさかあるんですがやっぱりもう古くからあって、住建ハウジングっていう名前が、頭に残っていたっていうのですごく信用しているって感じです。また、物件の管理とかについては、地元の大手の不動産会社と比較した場合、お値段が、住建ハウジングさんの方が良心的でお安かった、ということとあと、火災保険・地震保険の見積りも本当は、地元の不動産屋にと思っていたんですが、両者を比較した場合、住建ハウジングさんの方がほぼ同じ内容で、安く出ていたということでやはりじゃあもう、管理も保険会社も住建ハウジングさんにちょっと今後もよろしくお願いします、っていうくらいやっぱりその、情報の提供力っていうのがやっぱり素晴らしいなと、思いました。なので、大満足しております

Q.今後不動産を購入される方にアドバイスを

どうしても金額とかを考えると、本当に、どこかで何かを妥協しなくてはいけないかと、思うんですけれどやっぱり、自分の中での優先順位っていうのがすごく大切だなっていう。結構、いろんな不動産会社の方と物件を現地に見に行ったりしたんですそれをすごく大切にしてくれる、不動産屋さんけど皆さん良いことばかりおっしゃるんですね。なので、自分の中での基準、自分の中での基準、本当に妥協できる点とやっぱりここだけは守りたいっていう、それをすごく大切にしてくれる、不動産屋さんとの出会いって、大切だなと思いました。