東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

西東京市の不動産をご購入されたF様

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Q.不動産を購入するきっかけは?

私の両親が、アパートを残してくれました。
それがとてもありがたくて、私も私の子供たちに残してあげたいっていう思いで、三年ぐらい前から探し始めました。

Q.ご希望の条件は?

できれば駅から10分以内で、できるだけ築浅で利回りが、良いほうがいいなと思って探しました。
中古でもいいので、すでに建っているもので探していました。
自主管理をしようと思っていましたから、 (今の住まいと)同じ沿線であることが条件でした。
自宅から2~30分で行けるようなところで探しておりました。 

Q.お問い合わせのきっかけは?

(ウェブサイトで)立地がすごく良くて気になる物件があり、問合わせた会社の一つが、住建ハウジングさんでした。
その物件を案内してもらったのですが、行ってみると線路に結構近かったということと、古さもあって利回りもその割に良くなかったかなっていうので購入には至りませんでした。

Q.購入した物件との出会いは?

そのあと、こういうのがありますよという連絡を頂いて、それが都心のものだったんです。
店舗に伺ったところ、そんな都心はやっぱりいいですと言って(断りました)。
じゃあ、ご自宅からそんなに遠くないところでということで二カ所ぐらいご案内頂いたと思います。
そのご案内頂いた日に、「あ、こちらにお住まいですか」という流れから、「お住まいの近くに、こういうのが出来るんですよ」と新築アパートが出来るという情報をもらって、その場所っていうのが、ばっちりどこっていうのが分かる所だったんです。
「いいなぁここ」って思いながら通りかかって見ていた土地だったのでびっくりして。
駅から数か所、横断歩道はあるんですけれども、信号なし来られることとか。
前面道路がゆとりの幅があったり、周辺も静かな住宅街でレジデンスとしてはとても良い環境だと思いました。
それでも、価格が高くて買うことは不可能だろうと思っていたんですけれども…

Q.購入に至った経緯

融資が受けられれば、購入したいと思いまして(別の物件で)すでに取引のある金融機関に相談したところ受けられませんでした。
それで、住建さんが(金融機関を)ご紹介くださったんです。
本当にありがたいことに、はいどうぞっていう感じで融資して頂けるということになって、購入することにさせていただきました。

Q.営業担当者の印象

売り主さんへのご連絡とか、金融機関とか連絡してくださって誠実な対応をして頂いたなと、思います。

Q.住建ハウジングの印象

すごく活気を感じましたね。
他の不動産会社の方に、案内してもらった時に自分がいくら位の物件を買えるのか知った上で探してください、見てくださいみたいに言われて。
何となく、少しがっかりするんですねそれを言われると。
だけど、自分が今回買えないと思っていた金額のものを買えることになったのは、住建さんが融資先まで見つけてくださってということなので、これは他の会社さんとは大きな違いだったなと思います。

Q.今後不動産購入(投資)をされる方へアドバイスを

不動産投資に関する本がたくさん出ているので、やはりそういうのを読んで頂くこと。
私も買ったことがない時は、大きな金額のものなのですごく色んなことが不安だったんです。
それで、ある不動産会社でやっている会員制度みたいなものに「どうかなぁ?」と思いながらウン十万っていう会費を払って入会したんです。
セミナーみたいなのを開いて、すごく期待させるお話をされるんです。うちでは、どこよりも割安で買えますよみたいな。
まぁ期待は裏切られたというか…
とりあえず、そういうのには入らないでおくのがいいのかなって思います 。
それよりかは、自分で物件を見て歩くこととかの方にエネルギーを使う方がいいなって思いました。

 







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