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Ｋ様 | 大田区の中古マンションをご購入されたお客様の声

やっぱり人柄で買うんじゃないですか、最終的にはね。

大田区の中古マンションをご購入されたＫ様にお話をお伺いいたしました。

Q.不動産購入のきっかけは？

もともと練馬に不動産を持っていたのです。2つ所有していたのですけど、そのうちの1つを共同で持っていた不動産屋さんが、うちの取り分のところを売ってほしい、という話が出たのが理由の1つ。で、もう一つあるのですよ。そこも道路計画に入っていて、東京都から連絡が来ていたので、来年中には話が決まるって言っていました。「急いでください」って言ったのですよ。年が年なので、早く片付けたい。年も年だし、お金持っていても、何年も生きられないじゃないですか。だから一つはそれを売って、(自分が経営する)会社の近場を買おう、と言って話をしていたのです。それで練馬から大田区に引っ越してきて、ひとまずここを買って、探していたのですよ、かみさんが。私はずっと朝、歩いてくるのですよ。その時にマンション探しているのですよ。でも無いね～とかって、ちょっと良いなと思うと高いし～とかって感じでなかなか無くて。

Q.ご希望の条件は？

エリアはこの近辺ね、仕事場に近いから。(趣味で描いている)絵が飾れるところと、仕舞えるところがあること。あと便が良いとこだよな。駅からは近いこと、絶対。ここほら、品川まですぐじゃん、電車も近いしね。横浜も近いのですよ。環境ですよ、やっぱり　一番はね。ここはね、公園の側。環境もいいしね。

Q.住建に問い合わせたきっかけは？

自分がね、いろいろパソコンで調べていたんですよ。「平和島の近辺」の、「不動産」というワードで。色々出ていたんだけど、たまたま住建さんのホームページを見つけて。住建てのがあるんだけど、登録した方がいいかな？って。登録しないと資料を送って来ないよって話をしたら、それで急いで登録したのですね。その時すぐ電話来たのですよ、担当者から。資料っていうのかな、持ってきてくれるのだったら持ってきてって、見せてって言って。それで持ってきますということで、じゃあいつでもいいよって言ったら、すぐ来たのですよね。明くる日来たっけ？対応早かったね。そしたらいっぱい持ってきてくれてな。それでもうああ、こいつはやる気あるんだなと思って。そういうの好きだからさ、気に入っちゃってね。だから、そこで住建さんで買うって頭あったから、今回買ったこのマンションの、上の部屋が無くても、多分買っていたと思います、他の場所でも。対応が良かったですね、一番は。

Q.物件との運命の出会い

担当者がすぐ来てくれて、資料持ってきてくれたのですよ。その中の一つに、この上があったのですよ。えっ？エンゼルハイムってどこの？エンゼルハイムっていっぱいあるのですよ、この辺。その中の、うちのマンションじゃんとかって。うち住んでるぞ、って。持ってるぞって。それも偶然だよね。金額的にも、希望していた金額に近かったので、この場所も知っているし。あっここならいいね、と思って。私が賛成しました。担当者には、もう少し品川寄りの方がいいなって伝えてあって、そっち側の物件もいっぱいあったけど、その中にこの上だよ！とか思って。偶然だもんねホントに。そんなの無いと思ったからさ。上の階の部屋が売っているって知らなかったですね。工事に入っているのは知っていましたけど、リフォームしてるなとは思ってたけど、まさか売ってるとは思わなかったしね。出会いだね、本当にそう。

Q.購入を決断した決め手

即、ここでいいよって、もう決めるからって、即決しちゃったんだよ本当に。実際に見る前、資料だけでいいから、決めるからって、これで決めたからって、もうそれだけ。中には入れないから。ちょっと経ってから、中を見学させてもらって、もうここ住んでいたから、大体はわかるじゃないですか。全然ここと明るさが違うので、やっぱり階がちょっと違うだけで眺めも違うし。高いだけあってな、上は。あとリノベーションしているじゃないですか、だから、値段的にもそれはありだなと思いました。あとは、絵を仕舞えるところがあったっていう、それが唯一。でも売主さんに聞いたら、他にもちょっと、購入希望者がいらっしゃったみたいですね。だから早くしろつったもん、決めるから。でもそちらの方は、ローン関係の審査とかあるらしくて、ちょっと待ってもらってみたいな話になっていて、でもうちはローンを使わないからってことで買えました、現金で。

Q.担当営業の印象・評価

パソコンで見たら住建さんを見つけた、それですぐに来てくれたってことが、それが一番の印象。ぐちゃぐちゃ言わないで、次の日来たからね、飛んできたもんな。第一印象は良かったよね。彼の誠実さっていうのかな、一生懸命だしね。だからそれでもう決めちゃったな、即決で。他はもうだって見てないもんね、住建さんだけだね。彼の実績だな。気が短いから、ちょっと待ってくださいがダメなんだわ。担当者のおかげで、スムーズにいきました。はなまるも良いとこだな、二重丸、三重丸くらいかな。時間にぴったり来て下さるのね、そういうのもえらいよね。混んでいて遅くなります、とかってなることもあると思うんですけど、そういうの無いですよ。前もって前もって来て、待たせるってことがないですよね。根性ありそうだもん。やっぱり人柄で買うんじゃないですか、最終的にはね。

Q.住建ハウジングの印象

契約は売主のところでやったから、住建さんの会社には全然行かずじまい。知らないのだ、行ってないから。まぁでも、ホームページは目に付いたのでしょうね。あと、担当者が持ってきたパンフレット(会社紹介)もあったじゃん。あれも印象、社長の顔が載っていて、社員の紹介も載っているじゃん。あれも良かったよね、見た感じ。

Q.不動産会社に求める事

やっぱり良心的な商売をしてくれる、お店がいいよね、それが一番だと思うね。誠実性が、さっきも言ったけど、ある人間・会社、それは社長さんから受け継いているんじゃないですか。社員さんの方々も、おそらく。だから誠実さがみんな出ているんじゃない？社員のインタビュアーもそうだし、カメラさんもそうだと思いますよ。立つ上の人が、やっぱりそういう人だと、皆下もそうなりますよ。それが一番だと思います。だから社長さんに一回会ってみたかった。会えるよ、ふらっと遊びに行けば(笑)

Q.現在所有の住戸と、購入した住戸の使い方

同じマンションの中に、部屋が2つあるってのは便利ですよ。だからここは私が、寝るだけ。ご飯を食べたりするのは上で。それで友達が来たら、ここでどんちゃん騒ぎするじゃないけど。私はお友達を上に呼びます(笑)