高田馬場駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩7分、1R8戸を縦に配置した鉄骨造4階建ての一棟物件です。2005年築で、オートロックを備え、民泊業に対応する消防工事も実施済み。北側の幅約27ｍ道路に面し、駅から歩く人が建物を見つけやすく、車での送迎にも使いやすい道路条件です。学生街とオフィス街の両面を持つ高田馬場で、住居としての利用に加え、許認可や管理方法を整えた宿泊用途も視野に入ります。各戸が同じ1Rでそろい、清掃や設備管理の手順を統一しやすい点も特徴です。建築時の検査済証があり、建物の履歴を踏まえて設備更新や今後の修繕計画を検討できます。

【おすすめポイント】 JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅をはじめ複数駅が徒歩圏内、新宿区高田馬場1丁目の活気あるエリアに佇む1棟ビル。商業利便性と高い交通アクセスを兼ね備え、店舗や事務所など多用途に検討可能な物件です。

【おすすめポイント】 下落合駅へ徒歩3分、地下1階付き四階建てに仕事場と住まいを組み合わせた一棟ビルです。土地108㎡超、延べ224㎡超で、地下には約53㎡のスタジオ、1階には事務所、上階には複数の住戸を配置。三階と四階は約72㎡のメゾネットとなり、吹抜けを通じて上下階がつながります。東側約4.4mの道路に接し、駅から数分で着く場所は来客にも伝えやすい立地です。高田馬場駅も利用でき、制作、撮影、音楽などの場と事務、居住を一棟内で明確に分けられます。地下の独立性と上階の生活空間を生かし、事業と暮らしを段階的に配置できる建物です。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩9分、6LDKを備えた木造2階建ての旅館用途物件です。建物約124㎡に複数の個室を持ち、家族やグループが同じ建物で滞在しながら、就寝場所を分けられる構成。南向きで、システムキッチン、追い焚き、温水洗浄便座などの水回り設備を備え、内装も改修されています。民泊利用の許可があり、既存建物を生かすことが前提となるため、客室のつくりや管理動線を丁寧に整え、小規模な宿泊施設として個性を出していけます。オートバスや全室フローリングも備わり、複数人が滞在する際の日常的な使いやすさにも配慮されています。

【おすすめポイント】 早稲田通りに入口を持ち、通りからお客様を迎えられる区分店舗です。重飲食にも対応可能で、飲食の場を持つ事業に利用できます。対象は1・2階にまたがる約176.04㎡の区画と、1階の約22.08㎡の区画を合わせた約198.12㎡。道路から入る階と上階に面積があるため、客席、接客、物品の保管などを、区画ごとに分けて配置する使い方が合います。入口のある1階でお客様を迎え、上階の空間も店舗の一部として使うなど、階を分けた店づくりへ。JR山手線高田馬場駅徒歩12分、東京メトロ東西線落合駅徒歩10分。路面の入口と複数の区画を生かし、業態に沿った店舗運営を行える事業用不動産です。

【おすすめポイント】 執務席、会議、応接、資料保管といった仕事の機能を、約376.68㎡の同じ階に集められる事務所区画です。部門をまたぐ相談をしたい時も、社内の打合せをする時も、同じフロアの中を移動して仕事を進められます。3階部分に位置し、高田馬場駅へ徒歩4分。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線を利用できるので、社員は沿線から通い、取引先も複数の経路で訪れられます。駅から歩く距離が短く、来客の予定を入れる日にも交通の選択肢がある場所です。日常の作業は執務の場所で、相談や応接は別の場所でと、仕事の内容に応じたゾーニングを同じ階に組み込めます。人が集まる拠点に、広さと三路線への近さを持てるオフィスです。

【おすすめポイント】 2階に約11帖のLDKを置き、家族が集まる場所を住まいの中心にした3階建てです。1階に約6帖の洋室、3階に約5帖の洋室と約5.5帖の納戸を配置。バルコニーに面する納戸は窓と出入口がある整った形で、収納だけでなく書斎や在宅作業の場としても使えます。玄関脇に駐車スペースがあり、買い物の荷物を室内へ運びやすい動線。耐火構造を採用し、断熱材、複層ガラス、24時間換気も備えます。大久保駅へ徒歩9分で、新大久保駅と高田馬場駅も利用可能。戸山公園へ徒歩9分、学校も徒歩圏にそろい、都心への近さと家族の暮らしやすさを両立できます。