下井草駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 約296.6㎡の敷地に二棟を配し、合計13室で構成された収益物件です。木造3階建ての棟と木造2階建ての棟に分かれ、建物の間をつなぐ通路を設けた配置。棟ごとに規模が異なるため、共用部整備や改修の時期、入居者募集の方針をそれぞれに組み立てられる点が特徴です。南西側の約5.4m公道に面し、西武池袋線の富士見台駅へ徒歩10分、西武新宿線の下井草駅へ徒歩11分。二つの路線からアクセスできます。第一種低層住居専用地域の住宅街にあり、13室という戸数のまとまりと二棟構成を生かして、棟別の計画を一体運営へつなげられる物件です。

【おすすめポイント】 土地約184坪の大型敷地に建つ木造一棟アパート。北東側約8m・北西側約5m公道に面した角地で、現在賃貸中。落ち着いた住環境を背景に、長期保有型の収益不動産としてご検討いただけます。

【おすすめポイント】 下井草駅へ徒歩4分、南側約5.5mと東側約5.4mの公道に面する東南角地の一棟アパートです。2026年築の木造2階建てに全10戸を備え、各戸にはロフトを設置。居室と高さの異なる空間を収納などに使えるため、日常過ごす場所と持ち物の置き場を分けられます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンを備え、共用入口から各戸までの出入りに設備を配置。第一種低層住居専用地域の街並みに収まる規模で、住戸の設備と外観・共用部分を一棟単位で手入れできます。駅へ歩く日常と低層住宅地の住環境を併せ持つ住宅事業です。

【おすすめポイント】 約156.1㎡の整形地が、東側の幅約8m公道へ約9m接しています。車の出入りや建物正面の見え方を計画しやすく、家族がゆったり暮らす住宅に加え、1階へ事務所や店舗を組み込む構成も検討できる敷地です。近隣商業地域で建ぺい率80％・容積率200％。大きい住宅を建てる際にも有利な規模があり、仕事場、収納、来客を迎える場所など、必要な空間を建物の中へ取り込みやすくなります。下井草駅へ徒歩7分で、駅を日常的に使える距離。道路幅と間口、47坪を超える土地の広さを生かし、住まいだけでなく将来の使い方まで見据えた建物を計画できます。

【おすすめポイント】 木目を基調としたLDKに吹抜けがあり、家族の集まる場所に縦の広がりを添えています。床暖房が冬のくつろぎを支え、食事の後も同じ空間で過ごせる住まいです。パントリー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットを備え、食品、外出用品、衣類をそれぞれ使う場所に応じて収納。キッチンの食洗機は調理後の片付けに役立ちます。屋根付き駐車場では、雨の日の乗り降りにも対応できます。車庫を含む延床103.97㎡の木造2階建てで、間取りは3LDK。西側約5.4mの公道に面し、西武新宿線の下井草駅まで徒歩3分の場所です。

【おすすめポイント】 西武新宿線・下井草駅から徒歩５分の交通便利な立地に位置する単身者向け一棟アパートです。駅周辺は商店街もあるので生活利便性良好です。バス・トイレ別、独立洗面等、単身者に人気の条件も揃っています。

【おすすめポイント】 全7戸のうち一戸に、約97.8㎡のメゾネット3LDKを備えた木造2階建ての一棟アパートです。建物面積は約231㎡。メゾネット住戸は約15.2帖のリビングダイニング、約9帖の洋室、和室、書斎を持ち、上下階で団らんと休息の場所を分けられます。ほかの6戸とは間取りの性格が異なるため、住戸ごとの広さや使われ方に応じて設備更新の優先順位を決められる構成。下井草駅へ徒歩2分で、敷地内には2台分の駐車スペースを設けています。約256.3㎡の土地と全7戸の規模を踏まえ、専有部、共用部分、外回りの手入れを一棟の計画として組み立てられます。

【おすすめポイント】 88.78㎡の整形地で、食卓とキッチンを近づけたり、収納を使う場所のそばに設けたりと、住みたい家の形を考えられます。東側約5.4mの公道に面し、玄関と駐車スペースを道路側にまとめる配置も一案。第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％の条件に沿って、地階のない木造3階建て以下の住宅を軸に検討する土地です。建築条件はなく、間取りや外観への希望に応じて建築会社を選べます。下井草駅へ徒歩5分で西武新宿線を利用でき、スーパーとコンビニはいずれも徒歩2分。八成小学校へ徒歩8分と、日々の買い物と子どもの通学を徒歩圏に収められる立地です。

【おすすめポイント】 南側約7.3m道路に面し、約20.5帖のLDKへ光を取り込みやすい3LDKです。LDKは食卓とソファをゆったり置ける広さがあり、家族が集まる場所を住まいの中心にできます。約8帖の主寝室にはウォークインクローゼット、約4.8帖と約4.5帖の洋室にも収納を配置。衣類や学用品を各室に収め、生活空間をすっきり保てます。浴室と洗面室を寝室と同じ階に置き、起床後の身支度から洗濯までを一つの階で進められる構成です。下井草駅へ徒歩5分。駅からの近さと広い道路、20帖を超えるLDKが、家族の毎日にゆとりをもたらします。

【おすすめポイント】 約22帖のLDKを2階いっぱいに広げ、食事、くつろぎ、家族の会話が自然に一つの空間へ集まる3LDKです。対面キッチンの後ろにパントリーを置き、食品や日用品をしまって生活感を整えやすい構成。1階は約8帖の主寝室と約5.2帖の洋室2室を並べ、主寝室にはウォークインクローゼット、各室にも収納があります。洗面室と浴室を玄関階にまとめているため、帰宅後の手洗いや入浴へ移りやすい動線です。南側約7.3m公道に面し、室内写真からも窓の多い明るい住空間を確認できます。耐震等級2、断熱等性能等級5の設計で、下井草駅へ徒歩5分。駅の近さだけでなく、広いLDKと個室の落ち着きを両立した住まいです。

【おすすめポイント】 延床約156.7㎡の3階建てに3LDKと納戸を備えた、室内にゆとりのある戸建てです。季節の寝具や旅行用品を納戸へ保管し、三つの居室にはベッドや机など必要な家具を配置できます。南側の幅約5.4m公道に面し、ビルトインガレージがあるため、車で持ち帰った荷物を自宅で積み降ろし可能。トイレは3か所にあり、生活する階や支度の時間に合わせて利用する場所を選べます。下井草駅へ徒歩7分、井荻駅へ徒歩8分で、二駅を日々の交通に利用できます。建物の広さと各階の設備を、家族の生活時間に合わせて使える一邸です。