学芸大学駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 南西角地ならではの明るさと道路の広がりを生かせる、115㎡超の売地です。南側は幅員約11m、西側は約5.4mの公道で、玄関や車庫を置く側と採光を取る側を二方向から検討できます。第一種低層住居専用地域に属し、建ぺい率は60％、容積率は150％。低層の街並みに調和しながら、ゆとりある住宅を計画できる条件です。施工会社を指定されない土地なので、構造や内装、外構まで希望に沿って選択可能。図面には延べ209㎡超、LDK約47帖、四つの寝室、車庫二台分を備える参考案も掲載されています。駒沢オリンピック公園や桜並木を身近に、家族が集まる大きな住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 東京タワーや富士山を望む景色と、約33㎡のルーフバルコニーを楽しめる10階の3LDKです。111㎡超の室内は南西・北西・北東の三方角に開き、約18.8帖のリビングダイニングと9帖、7.8帖、6帖の三室を配置。家族が集まる場所にも、それぞれが休む部屋にもゆとりがあります。ルーフバルコニーでは椅子を置いて眺めを味わい、室内の窓辺では天候や時間で表情を変える街並みを楽しめます。ウォークインクローゼットやトランクルームも備え、広い住空間を整えて使える設計です。学芸大学駅と祐天寺駅へ徒歩10分。街の活気から少し離れた高層階で、景色を家族の記憶に重ねていけます。

【おすすめポイント】 約58坪の敷地に、家族の個室も団らんの場所も二階建ての中でゆったり描ける下馬5丁目の土地です。道路側の間口は約12.5m、奥行は約15mあり、北西側約8m公道から車を出し入れしやすい形。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、大きな住宅を建てるには有利な地域です。施工会社を自由に選べる土地で、参考図は延床約151.1㎡。一階に約23.7帖のLDK、和室、ウッドデッキ、二台分の車庫、二階に四つの洋室を配置しています。三階建てに頼らず、家族が集まる場所と十分な部屋数を二層へまとめられることが、この広さの魅力です。学芸大学駅と祐天寺駅へ各徒歩14分。学校や公園も徒歩圏にあります。