学芸大学駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 目黒区中町1丁目にある約75.4㎡の売地です。道路後退後の有効宅地は約70.7㎡で、南東側の私道に面します。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率160％の条件から、三層を使って家族の個室と広いLDKを配する都市型住宅を考えられます。図面の参考プランでは2階に約21.8帖のLDK、上下階に居室と納戸を置き、生活の中心と休む場所を分ける構成。学芸大学駅へ徒歩15分、祐天寺駅へ徒歩17分で、油面公園や目黒区役所の中町出張所も身近です。城南の住宅地で、買い物や公園への散歩を楽しみながら、家族の暮らし方を立体的に描ける土地です。

【おすすめポイント】 幅約8mの公道に約6.2m接する、95㎡超の土地です。道路にゆとりがあるため、車の出入りを考えた駐車位置や、玄関までのアプローチを組み立てやすい区画。建ぺい率60％・容積率200％の準住居地域で、参考プランでは約115㎡の三階建て、4LDKと二台分の駐車スペースを描いています。家族の個室、広いLDK、内外をつなぐテラスなど、敷地の奥行きを生かした住まいを検討可能です。建築条件はなく、施工会社や仕上げを自由に選べます。学芸大学駅と祐天寺駅が生活圏に入り、世田谷公園へも足を延ばせる下馬で、家族の拠点を一から形にできる土地です。

【おすすめポイント】 約58坪の敷地に、家族の個室も団らんの場所も二階建ての中でゆったり描ける下馬5丁目の土地です。道路側の間口は約12.5m、奥行は約15mあり、北西側約8m公道から車を出し入れしやすい形。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、大きな住宅を建てるには有利な地域です。施工会社を自由に選べる土地で、参考図は延床約151.1㎡。一階に約23.7帖のLDK、和室、ウッドデッキ、二台分の車庫、二階に四つの洋室を配置しています。三階建てに頼らず、家族が集まる場所と十分な部屋数を二層へまとめられることが、この広さの魅力です。学芸大学駅と祐天寺駅へ各徒歩14分。学校や公園も徒歩圏にあります。

【おすすめポイント】 北西側約8m公道に約6.2m接し、車の出入りと玄関への動線をゆったり組み立てられる約95.9㎡の2区画です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、容積率を生かした三階建てを検討できます。依頼先は自由に選べ、参考プランは延床約115.1㎡。1階に洋室2室、2階に約21帖のLDKとインナーテラス、3階に洋室2室を置き、二台分の駐車場所も描いています。家族が集まる階を明るく広く取り、各自の個室を上下階へ分ける住まいです。学芸大学、祐天寺の両駅を使え、どちらへも徒歩14分。保育園、小中学校、公園が徒歩3～5分にそろい、子育てと都心生活を両立しやすい立地です。

【おすすめポイント】 柿の木坂3丁目の低層住宅街に、約11.4mの間口を持つ有効宅地約113㎡の整形地です。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率150％で、周囲の穏やかな街並みになじむ、ゆとりある住宅を計画できます。間口の広さを生かして外観に伸びやかさを持たせ、車庫と玄関、居室の窓を無理なく並べやすいことが魅力。建築条件はなく、家族が集まるLDK、在宅作業の部屋、庭や収納など、必要な場所へ面積を配分できます。学芸大学駅と駒沢大学駅へそれぞれ徒歩17分。駅前のにぎわいから少し距離を置き、柿の木坂の品格と戸建ての開放感を大切にしたい方に合う土地です。

【おすすめポイント】 南西角地ならではの明るさと道路の広がりを生かせる、115㎡超の売地です。南側は幅員約11m、西側は約5.4mの公道で、玄関や車庫を置く側と採光を取る側を二方向から検討できます。第一種低層住居専用地域に属し、建ぺい率は60％、容積率は150％。低層の街並みに調和しながら、ゆとりある住宅を計画できる条件です。施工会社を指定されない土地なので、構造や内装、外構まで希望に沿って選択可能。図面には延べ209㎡超、LDK約47帖、四つの寝室、車庫二台分を備える参考案も掲載されています。駒沢オリンピック公園や桜並木を身近に、家族が集まる大きな住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 東横線・学芸大学駅から徒歩4分の中古マンションです。駅周辺は商店街も充実で生活利便性も良好。大型WIC付の1LDKは単身者やご夫婦でも暮らしやすいので、賃貸にしても需要を取り込めます。ペットの飼育も可能です。

【おすすめポイント】 5階の角住戸から東京タワー方面の街並みを望める、専有約40.2㎡の1LDKです。約11帖のLDKと約6帖の洋室がバルコニーに面し、二つの居場所で同じ景色を楽しめます。洋室にはウォークインクローゼットを設け、衣類や旅行用品をまとめて収納。キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床や建具を整え、追いだきや浴室乾燥機も備えています。林試の森公園へ徒歩7分。豊かな樹木の中を散歩したり、芝生で過ごしたりできる大きな公園が身近です。自宅では都心の眺め、公園では緑の広がりと、気分に合わせて景色を選べる魅力ある住まいです。