学芸大学駅周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 第一種低層住居専用地域の碑文谷で、暮らし方の異なる18戸をまとめて運営できる一棟マンションです。1Kと1LDKを各8戸、2LDKを2戸備え、生活をコンパクトに整えたい人から、個室を必要とする世帯まで、間取りの選択肢を持たせています。2024年築のRC造、地下1階付き4階建てで、延床約898.97㎡。約390.57㎡の敷地は南側約7.1mの公道と西側約4mの私道に面する南西角地です。東急東横線学芸大学駅へ徒歩10分。住環境を大切にする碑文谷の立地と、三種類の住戸構成を一棟ならではの個性として生かせます。

【おすすめポイント】 目黒区中央町二丁目、店舗と住戸を組み合わせた鉄骨造四階建ての一棟マンションです。土地292㎡超、延べ683㎡超、全14戸で、1階に店舗、上階に13の住戸を配置。住まいと沿道型の商いを一つの建物にまとめた複合構成が特徴です。北側は幅約7.1m、南側は約6mの公道に面する角地で、店舗への来客動線と入居者の出入りを分けて考えやすい接道条件。学芸大学駅と祐天寺駅へ、それぞれ徒歩11分で利用できます。駅前商業地から住宅街へ続く生活圏で、店舗部分、住戸、共用部を分けて修繕と運営の計画を立てられる規模があります。

【おすすめポイント】 東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分の１棟マンションです。感度の高い商店街と落ち着いた街並みが魅力。飲食や買物が充実し生活便利。都心へのアクセスの良さと、静かな環境で、単身から家族まで快適に暮らせる住環境です。

【おすすめポイント】 約58坪の敷地に、家族の個室も団らんの場所も二階建ての中でゆったり描ける下馬5丁目の土地です。道路側の間口は約12.5m、奥行は約15mあり、北西側約8m公道から車を出し入れしやすい形。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、大きな住宅を建てるには有利な地域です。施工会社を自由に選べる土地で、参考図は延床約151.1㎡。一階に約23.7帖のLDK、和室、ウッドデッキ、二台分の車庫、二階に四つの洋室を配置しています。三階建てに頼らず、家族が集まる場所と十分な部屋数を二層へまとめられることが、この広さの魅力です。学芸大学駅と祐天寺駅へ各徒歩14分。学校や公園も徒歩圏にあります。

【おすすめポイント】 南西角地ならではの明るさと道路の広がりを生かせる、115㎡超の売地です。南側は幅員約11m、西側は約5.4mの公道で、玄関や車庫を置く側と採光を取る側を二方向から検討できます。第一種低層住居専用地域に属し、建ぺい率は60％、容積率は150％。低層の街並みに調和しながら、ゆとりある住宅を計画できる条件です。施工会社を指定されない土地なので、構造や内装、外構まで希望に沿って選択可能。図面には延べ209㎡超、LDK約47帖、四つの寝室、車庫二台分を備える参考案も掲載されています。駒沢オリンピック公園や桜並木を身近に、家族が集まる大きな住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 柿の木坂3丁目の低層住宅街に、約11.4mの間口を持つ有効宅地約113㎡の整形地です。第一種低層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率150％で、周囲の穏やかな街並みになじむ、ゆとりある住宅を計画できます。間口の広さを生かして外観に伸びやかさを持たせ、車庫と玄関、居室の窓を無理なく並べやすいことが魅力。建築条件はなく、家族が集まるLDK、在宅作業の部屋、庭や収納など、必要な場所へ面積を配分できます。学芸大学駅と駒沢大学駅へそれぞれ徒歩17分。駅前のにぎわいから少し距離を置き、柿の木坂の品格と戸建ての開放感を大切にしたい方に合う土地です。