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売地
杉並区宮前1丁目 (富士見ケ丘駅) 7,280万円

  • 角地
  • 駅徒歩10分以内
  • 接道幅10m以上
 
古屋有 土地・売地 杉並区宮前1丁目 7280万円 富士見ケ丘駅|住建ハウジング
古屋有

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5.5m公道に面した南西角地!約30坪の売地(現状古家有り)です。最寄り駅まで徒歩10分に加えて大通りへも出やすいので電車でも車でもアクセスのよい立地です。
 
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物件概要 | 売地 杉並区宮前1丁目
交通 京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩 10分 価格
値下げ↓


8,120万円 税無し
    ↓
7,280万円 税無し
所在地 杉並区 宮前1丁目
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約100.15m2
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 角地 南東 公道 5.5m 西 公道 3.3m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種低層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

50%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

100%
セットバック 要(有) 1.28m2 私道負担面積
現況 古屋有 引渡時期 相談
追加項目
備考 角地、駅徒歩10分以内、接道幅10m以上      不動産用語
情報変更日 2024/07/22     旧価格公表日 2024/02/24  QRコード
次回更新予定日 2024/08/10     価格改定日     2024/06/07
物件番号 2104334
取引態様 仲介
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購入の決め手
一棟売物件購入。新宿なので空室リスクも低い。実際、出てもすぐに新しい入居者が決まる。

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周辺環境
中野富士見町駅が始発(丸ノ内線)で、座って通勤できる。

杉並区H様

こだわりのポイント
子供が遊べる公園や緑が近くに多い。

杉並区N様

購入の決め手
子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

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地震に強い武蔵野台地上にあり、全体的になだらかな高台地域です。その為か、関東 大震災後には、多 くの文化人、著名人が移り住み始めました。また国産第1号のエン ジン「寿」を開発し、ゼロ戦にもう搭 載された「栄」エンジンなど優れた製品を世 に送り出した航空機メーカーの「中島飛行機」が、東京進 出の第一歩に選んだ場所 が杉並区荻窪です。中島飛行機は解体され、その後数社が結集して「富士重工 株式 会社」が発足しました。富士重工株式会社は「スバル」のブランド名で自動車などを 製造しています。
似たような地勢である隣の中野区は全国一位の人口密集度を誇るが、杉並区は中野区 ほどの人口密集区にはなっていない。それは、新宿に近く、通勤・通学にも便利な両区だが、より近い 中野区の方により人が集まったからと考えられる。 その為、人口密度が日本一高い中野区は家が密集しているようなイメージがあるが、 杉並区は今も高級住宅地が残りゆったりとした地勢を保っている。この暮らしやすやを一番実感しているのが、戦後 まもなくからこの杉並エリアに住み続けている住民です。後から流入してきた住民たちは一定期間住むと出て行って しまう傾向が見られるが、古くからの住人はしっかりと土地に根を張り定住している。そのことからか、街全体 にはまったりとした空気が流れ、のんびりとした街のイメージは今も変わらず続いている。ただ、学生や若い人達が住 みやすいエリアでもあり、そのような若者向けの店舗も増えています。

杉並区の土地・売地に関するよくあるご質問

杉並区の土地・売地で人気のエリアは、荻窪浜田山久我山などです。

杉並区の土地・売地で人気の駅は、荻窪駅西荻窪駅浜田山駅などです。


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 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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