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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （33ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
アパート(一棟)

杉並区 成田東１丁目 図面		 8,680万円
約5.61％		 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩14分		 約105.43 / 約99.84 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 全室南向きで陽当たり良好な一棟アパート。2018年外壁塗装済みで建物状態も良好です。1R＋ロフト×8部屋の構成で、単身者向け賃貸ニーズに対応。整形地で、将来の建て替えも検討しやすい物件です。
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アパート(一棟)

杉並区 成田東３丁目 		25,100万円
約4.50％		 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約198.08 / 約192.11 鉄骨造 / 2階建て
南阿佐ケ谷駅(現地まで800ｍ)
【おすすめポイント】 杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。
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ビル

新宿区 若葉２丁目 図面		 84,300万円
約3.70％		 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
徒歩7分		 約120.06 / 約298.59 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の１棟マンション売物件です。都心に近く住居としての需要が見込めます。RC造５階建で建物面積も約298平米あり安定した収益が見込めます。
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その他(一棟)

文京区 小石川２丁目 図面		 6,240万円
約5.00％		 東京メトロ丸ノ内線後楽園
徒歩3分		 約49.58 / 約65.49 木造 / 2階建て
後楽園駅(現地まで240ｍ)
【おすすめポイント】 東京丸の内線・南北線「後楽園駅」徒歩3分！４路線利用可能なアクセスを誇る文京区の事業用一戸建てです。文京区は教育・医療・治安面でも人気が高く将来にわたって資産価値が期待できるエリア。
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アパート(一棟)

中野区 本町４丁目 図面		 10,500万円
約4.06％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩6分		 約108.25 / 約67.72 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分の木造2階建て賃貸アパートです。コンビニやドラッグストアも近くにあり賑わいのある立地が魅力です。新宿駅に出やすい物件立地が魅力です。
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ビル

中野区 本町６丁目 		25,800万円
約4.80％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩4分		 約87.23 / 約325.02 鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩４分、中野駅も利用可能で都心へのアクセスも便利な立地です。商業地域内・北東角地、青梅街道に面し視認性も良好です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。
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マンション(一棟)

中野区 本町４丁目 図面		 11,500万円
約6.26％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約99.3 / 約149.56 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 現在、稼働中のオーナーチェンジ物件!中野区本町アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新中野、中野新橋」駅徒歩5分の利便性の良い立地!
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		20,000万円
約4.50％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約159.08 / 約167.94 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 駅徒歩5分以内・築浅・人気エリアという三拍子揃った収益アパート。資産価値と収益性を兼ね備えた投資物件ではないでしょうか。
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		14,120万円
約5.15％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩7分		 約111.86 / 約93.24 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 新中野駅はまいばすけっとやサミット鍋屋横丁店が近く買物便利。鍋屋横丁商店街の温かみある雰囲気も魅力。丸ノ内線で新宿へ約5、6分と快適アクセス。治安も良く、落ち着いた生活ができる住みやすい街です。
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マンション(一棟)

中野区 中央３丁目 		31,000万円
約5.19％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩7分		 約257.78 / 約531.5 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 土地面積約７８坪・南道路に面した整形地、３駅３路線の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。建物面積は約１６０坪・新耐震基準・メンテンスも行き届いた物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境も良好です。
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店舗

中野区 中央４丁目 		8,800万円
約4.97％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩2分		 約48.63 / 約60.9 木造 / 2階建て
新中野駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分の立地。中野区は住環境と商業のバランスに優れ、安定した集客が見込めます。視認性良好で店舗運営に適した事業用物件です。
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旅館

豊島区 東池袋５丁目 図面		 11,980万円
利回り未発表		 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩6分		 約71.6 / 約73.69 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 新大塚駅徒歩6分・大塚駅徒歩9分・向原駅徒歩5分と、3駅3路線が利用可能な立地に位置する事業用旅館物件。サンシャインシティまで徒歩5分の人気エリアで、観光・ビジネス需要ともに高い立地条件が魅力です。
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マンション(一棟)

文京区 大塚５丁目 図面		 25,000万円
約4.05％		 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩3分		 約123 / 約287.05 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 「新大塚」駅徒歩3分、文京区アドレスの一棟売マンション。４路線利用可能の立地、検査済証取得済みで安心。安定収入が見込める資産性の高い物件です。
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店舗(区分)

新宿区 新宿２丁目 		9,280万円
約6.46％		 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
徒歩1分		 - / 約40.88 RC造 / 7階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩1分の仲通りから入れる地下１階店舗物件です。商業エリアで視認性が高い立地です。ターミナル駅の新宿も近く安定した収益が見込め人気です。
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マンション(一棟)

新宿区 新宿５丁目 		18,000万円
約6.83％		 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
徒歩2分		 約72.72 / 約168.3 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 総戸数10戸満室稼働中!新宿区新宿アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分!2路線利用可能で利便性の良い立地です!
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