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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （25ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
マンション(一棟)

新宿区 早稲田鶴巻町 図面		 53,600万円
約3.08％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩6分		 約84.51 / 約277.35 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 『早稲田駅』『江戸川橋駅』『神楽坂駅』が徒歩15分圏内にあり快適なアクセス　2021年築のRCレジデンスです。住戸面積は24平米以上のワンルームとなっております。
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寮

新宿区 戸山１丁目 		22,000万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩7分		 約137.43 / 約147.58 木造 / 2階建て
早稲田駅(現地まで560ｍ)
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旅館

新宿区 早稲田鶴巻町 		23,780万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩6分		 約69.41 / 約122.64 鉄骨造 / 3階建て
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ビル

江東区 木場２丁目 		38,800万円
約5.30％		 東京メトロ東西線木場
徒歩1分		 約99.14 / 約520.21 鉄骨造 / 7階建て
【おすすめポイント】 木場駅徒歩1分の立地に位置する一棟ビル。延床520.21平米、店舗と事務所で構成され全室稼働中です。商業地域ならではの利便性を備え、通り沿いの立地を活かした運用が可能で、都心近接エリアで安定した賃貸需要が見込めます。
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アパート(一棟)

新宿区 北山伏町 		16,880万円
約3.81％		 東京メトロ東西線神楽坂
徒歩9分		 約103.54 / 約85.98 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 神楽坂駅徒歩9分の一棟売りアパート。土地約103平米、建物約97平米の木造2階建。複数路線利用可能な立地で、都心へのアクセスも良好です。周辺は生活利便施設がそろうエリア。将来の運用や活用方法の幅が広がる物件です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		45,000万円
約4.78％		 東京メトロ東西線落合
徒歩5分		 約207.37 / 約320.22 木造 / 3階建て
落合駅(現地まで400ｍ)
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アパート(一棟)

新宿区 上落合２丁目 		9,840万円
約4.50％		 東京メトロ東西線落合
徒歩2分		 約66.13 / 約62.28 木造 / 2階建て
落合駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩２分、一棟アパートのご紹介です。平成１８年築の木造２階建て全６戸、オートロック付きのため幅広い年齢層に安心ですね。スーパーやコンビニなども多く暮らしやすい住環境です。
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アパート(一棟)

練馬区 小竹町１丁目 図面		 14,000万円
約5.07％		 東京メトロ有楽町線小竹向原
徒歩6分		 約91.86 / 約136.62 木造 / 3階建て
小竹向原駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 有楽町線・西武池袋線利用可能な立地の一棟売りアパート。１階はロフト付1R、2・3階はメゾネットのお部屋となっており、幅広い需要を取り込めます。駅徒歩10分圏内で生活利便性も良好なエリアに位置する物件です。
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事務所(区分)

中央区 佃２丁目 図面		 5,680万円
約6.50％		 東京メトロ有楽町線月島
徒歩3分		 - / 約46.46 SRC造 / 14階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分。中央区佃は隅田川沿いの落ち着いた街並みと都心利便性を兼ね備えた人気エリア。オフィスや店舗需要も期待でき、事業用不動産として魅力ある物件です。
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