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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （32ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
店舗事務所
NEW

墨田区 両国２丁目 		18,600万円
約5.01％		 ＪＲ総武線両国
徒歩3分		 約50.38 / 約234.55 鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】 ＪＲ総武線「両国」駅徒歩3分の収益店舗物件です。歴史ある街並みと観光客の往来が多く集客力のある立地。店舗や事務所の需要が安定して見込め、賃料確保や空室リスク低減につながる収益性に期待できる投資環境です。
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マンション(一棟)

新宿区 北新宿４丁目 		13,650万円
約3.56％		 ＪＲ総武線大久保
徒歩10分		 約49.58 / 約169.23 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 北新宿アドレス、公園至近の立地に一棟マンションのご紹介です。1フロア1住戸なので入居者のプライバシーがま守られます。近くに大学があるので賃貸需要も期待できます。南道路に面しているので日当り良好です。
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店舗付住宅
NEW

品川区 北品川２丁目 		16,000万円
利回り未発表		 京急本線新馬場
徒歩4分		 約48.78 / 約100.71 鉄骨造 / 3階建て
新馬場駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 京急本線「新馬場」駅徒歩４分、品川駅の利用も可能な立地の店舗付き住宅です。商業地域内に位置し、前面道路は約２５メートル公道に面した視認性も良い物件です。投資用、賃貸併用住宅、民泊等、様々な用途でご検討いただけます。
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ビル

豊島区 高田３丁目 図面		 26,500万円
約4.77％		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩7分		 約48.67 / 約130.29 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 人気の山手線「高田馬場」駅徒歩7分、豊島区高田アドレスの売ビルのご紹介です。２００５年４月築・準工業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。前面道路は約２７メートル公道に面し、視認性も良好・検査済み書もございます。
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店舗

中野区 中央４丁目 図面		 8,800万円
約4.97％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩2分		 約48.63 / 約60.9 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分の立地。中野区は住環境と商業のバランスに優れ、安定した集客が見込めます。視認性良好で店舗運営に適した事業用物件です。
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ビル

新宿区 歌舞伎町１丁目 		90,000万円
約4.30％		 西武新宿線西武新宿
徒歩3分		 約48.46 / 約250.96 SRC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「新宿」駅徒歩5分の歌舞伎町ど真ん中の１棟売ビル物件です。商業地域ですので、どのようなテナントでも営業可能で安定した運用が見込めます。SRC造地上5階建で建物面積も約250平米ありしっかりした収益が見込めます。
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ビル

台東区 東上野５丁目 図面		 17,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線上野
徒歩5分		 約48.42 / 約292.26 SRC造 / 6階建て地下1階
上野駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 山手線「上野」駅徒歩５分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩２分の一棟ビルのご紹介です。２階は事務所、３～６階は住居として使用可能です。現在空ビルとなっているので、自己使用でも賃貸でもご検討いただけます。
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ビル

豊島区 西池袋１丁目 		60,000万円
約5.00％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩2分		 約47.76 / 約252.96 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 「池袋」駅から徒歩２分の立地に一棟ビルが出ました！繁華街の中の角地に建っているので視認性もよく、高い需要を期待できます。商業地として人気のエリアなので、資産性も期待できます。
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アパート(一棟)

港区 白金５丁目 		16,000万円
約3.68％		 東京メトロ日比谷線広尾
徒歩10分		 約47.54 / 約116.21 木造 / 4階建て
【おすすめポイント】 広尾駅まで徒歩10分の立地に加え、白金エリアならではの落ち着いた住環境から、入居者満足度も高く、長期入居が期待できます。都心立地×低戸数という条件が揃った、資産性・運用面のバランスに優れた一棟収益物件です。
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ビル

世田谷区 世田谷２丁目 図面		 9,800万円
利回り未発表		 東急世田谷線上町
徒歩8分		 約47.3 / 約152.77 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 世田谷アドレス、世田谷通り沿いに位置する一棟ビルです。空きビルなので自己使用が可能です。１階は店舗仕様、２階より上は住居として使用可能。視認性が良いので民泊などにも適しています。
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ビル

江戸川区 西小岩１丁目 図面動画		 9,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線小岩
徒歩7分		 約46.52 / 約164.93 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR総武線「小岩」駅徒歩7分の一棟ビルです。北側が蔵前橋通りに面しており、視認性と看板効果が良いです。2021年にリノベーション実施済みです。現況空室のため、自社ビルとしても、賃貸収益物件としても適しています。
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その他(一棟)

品川区 南大井４丁目 図面		 5,480万円
約4.37％		 京急本線立会川
徒歩4分		 約46.17 / 約74.22 木造 / 3階建て
立会川駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 京急線・・立会川駅から徒歩４分の中古戸建です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。民泊などもできるエリアなので、空室になった際の使用方法も幅広くご検討いただけます。
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ホテル

台東区 台東２丁目 		28,900万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線仲御徒町
徒歩4分		 約45.81 / 約152.06 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩4分の売りホテル物件です。人気の観光地が近く集客力の高い立地です。鉄骨造４階建で建物面積も約152平米あり安定した収益が見込めます。
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アパート(一棟)

港区 南麻布１丁目 		15,500万円
利回り未発表		 都営大江戸線麻布十番
徒歩5分		 約45.3 / 約62.64 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 『南麻布』アドレスに一棟アパートが出ました。都営大江戸線・東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩5分でアクセスも良好です。整形地の地形で魅力的な物件です。
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ビル

新宿区 西早稲田１丁目 		15,700万円
利回り未発表		 都電荒川線早稲田
徒歩1分		 約45.05 / 約145.44 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 総戸数3戸、2階から4階で民泊可能!新宿区西早稲田アドレスのビルのご紹介です!都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分でアクセス良好!一階は美容室として賃貸中!
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