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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（20ページ）

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 中野区若宮１丁目図面	9,600万円約5.56％	西武新宿線野方徒歩6分	約102 / 約99.18	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。都心へのアクセス良好で、最寄りの野方駅は商店街も充実しているので単身者も住みやすいエリアです。オートロック、室内洗濯機置き場等、人気の条件が揃っています。

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アパート(一棟) 品川区中延１丁目図面	8,780万円約6.00％	東急池上線荏原中延徒歩4分	約101.02 / 約101.04	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分。品川区の利便性に優れた立地で、商店街も充実し生活環境良好。都心アクセスも良く単身者を中心に安定した賃貸需要が見込める、収益性と資産性を兼ね備えた投資用物件です。

アパート(一棟) 中野区野方２丁目図面	11,980万円約4.62％	西武新宿線野方徒歩8分	約100.83 / 約78.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「野方駅」徒歩8分。中野区の生活利便性に優れた立地で、商店街や飲食店も充実し安定した賃貸需要が見込めるエリア。新宿方面へのアクセスも良好で、資産性と収益性を兼ね備えた投資用として魅力的な物件です。

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アパート(一棟) NEW 杉並区下井草２丁目図面	15,570万円約4.80％	西武新宿線下井草徒歩4分	約100.1 / 約114.09	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】下井草駅徒歩4分の立地に新築アパートのご紹介です！全10世帯・準耐火構造で全室床暖房やオートロック、遠隔監視防犯カメラなど、収益物件として魅力的な設備を備えています。東南角地なので土地としての資産性も魅力です。

旅館世田谷区羽根木２丁目図面	23,500万円利回り未発表	京王井の頭線東松原徒歩4分	約100.01 / 約136.51	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】井の頭線・東松原駅徒歩４分の立地に旅館運営中のRC造戸建のご紹介です。デザイナーズ仕様で室内状態も良好、複数名での宿泊に対応できる間取りが特徴。現在も運営実績があり、引き続き活用しやすい点が魅力です。

マンション(一棟) 渋谷区上原１丁目図面	25,600万円約4.00％	小田急小田原線代々木上原徒歩5分	約99.9 / 約175.98	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】代々木上原駅徒歩5分の立地に位置し、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた収益物件です。2019年築の鉄骨造で設備も充実しており、満室稼働中の安定収益が見込めます。

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マンション(一棟) 品川区西五反田６丁目図面	61,700万円約3.69％	東急目黒線不動前徒歩8分	約99.66 / 約407	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】不動前駅徒歩8分、五反田駅も徒歩圏内の1棟収益物件のご紹介です。令和5年築の鉄筋コンクリート造、総戸数は15戸です。二方道路に面した角地物件です。

アパート(一棟) 杉並区天沼３丁目	11,700万円約5.00％	ＪＲ中央線荻窪徒歩7分	約99.61 / 約101.38	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

アパート(一棟) 品川区大井６丁目	8,000万円約6.22％	京急本線立会川徒歩6分	約99.49 / 約103.68	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京浜東北線「大井町」徒歩6分、都心や品川方面へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込める一棟アパート。全室稼働中で収益性も確保されており、初めての一棟投資から資産形成まで幅広く検討できるバランスの良い物件です。

マンション(一棟) 中野区本町４丁目図面	11,500万円約6.26％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩5分	約99.3 / 約149.56	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】現在、稼働中のオーナーチェンジ物件!中野区本町アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新中野、中野新橋」駅徒歩5分の利便性の良い立地!

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マンション(一棟) 大田区萩中２丁目	15,800万円約5.68％	京急空港線糀谷徒歩4分	約99.19 / 約310.53	鉄骨造 / 5階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

ビル中央区日本橋久松町	90,000万円利回り未発表	都営新宿線馬喰横山徒歩2分	約99.17 / 約752.47	SRC造 / 9階建て
【おすすめポイント】馬喰横山駅と東日本橋駅が徒歩２分！日本橋エリアの一棟ビルです。大通りから少し入った角地に位置しているので便利で、視認性も良好です。一部自己使用も可能。住居・店舗・事務所が入っているので幅広い需要を取り込めます。

マンション(一棟) NEW 世田谷区宮坂１丁目	36,350万円約4.10％	東急世田谷線宮の坂徒歩1分	約99.17 / 約310.99	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】世田谷区宮坂1丁目に佇む一括マンションのご紹介です。世田谷線「宮の坂」駅から徒歩1分という利便性の高い立地で、穏やかな住宅街の中にありながら、駅前の落ち着いた商店や緑豊かな街並みが心地よく調和しています。

マンション(一棟) 品川区東大井１丁目図面	13,900万円約5.10％	京急本線鮫洲徒歩2分	約99.17 / 約197.22	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】京急本線「鮫洲」駅徒歩２分、青物横丁駅、大井町駅の利用も可能な立地の一棟収益マンションのご紹介です。土地面積約９９平米、建物面積約１９７平米、鉄骨造３階建、近隣商業地域内の物件です。

旅館台東区根岸４丁目図面	39,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩7分	約99.17 / 約185.04	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分の旅館物件です。都心近接で観光地に囲まれた立地と下町の落ち着きが魅力で、旅館運営では安定した宿泊需要と回遊性による稼働確保が期待できる環境です。

その他(一棟) 板橋区志村３丁目図面	6,000万円約3.40％	都営三田線志村三丁目徒歩4分	約99.17 / 約155.9	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営三田線の志村三丁目駅が徒歩圏内の利便性に優れた住宅街です。大手町や日比谷へ直通アクセス可能。駅前のショッピングモールやスーパー、商店街が日常の買い物を支え、周辺には公園も多く暮らしやすい環境が整っています。

ビル江東区木場２丁目	38,800万円約5.30％	東京メトロ東西線木場徒歩1分	約99.14 / 約520.21	鉄骨造 / 7階建て
【おすすめポイント】木場駅徒歩1分の立地に位置する一棟ビル。延床520.21平米、店舗と事務所で構成され全室稼働中です。商業地域ならではの利便性を備え、通り沿いの立地を活かした運用が可能で、都心近接エリアで安定した賃貸需要が見込めます。

アパート(一棟) 世田谷区経堂１丁目	18,000万円約4.36％	小田急小田原線経堂徒歩5分	約98.92 / 約182.88	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】経堂駅徒歩5分、2022年築の一棟収益レジデンス。延床182.88平米の木造3階建で、現在賃貸中の運用物件です。駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、世田谷エリアで安定した賃貸需要が期待できる一棟です。

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