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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（27ページ）

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その他(一棟) 品川区南大井４丁目図面	5,480万円約4.37％	京急本線立会川徒歩4分	約46.17 / 約74.22	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京急線・・立会川駅から徒歩４分の中古戸建です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。民泊などもできるエリアなので、空室になった際の使用方法も幅広くご検討いただけます。

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アパート(一棟) 品川区大井６丁目	8,000万円約6.22％	京急本線立会川徒歩6分	約99.49 / 約103.68	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京浜東北線「大井町」徒歩6分、都心や品川方面へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込める一棟アパート。全室稼働中で収益性も確保されており、初めての一棟投資から資産形成まで幅広く検討できるバランスの良い物件です。

マンション(一棟) 品川区小山１丁目図面	29,800万円約4.27％	東急目黒線不動前徒歩7分	約138.28 / 約233.37	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】東急目黒線「不動前」駅徒歩7分の一棟レジデンスのご紹介です。武蔵小山再開発エリア至近で商店街や公園が生活圏。安定した賃貸需要が期待できる立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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マンション(一棟) 品川区戸越１丁目	77,700万円約3.87％	都営浅草線戸越徒歩7分	約163.16 / 約603.7	RC造 / 4階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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アパート(一棟) 品川区旗の台２丁目図面	111,500万円約4.00％	東急池上線旗の台徒歩5分	約168.59 / 約630.34	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】「旗の台」駅徒歩5分など、5駅3路線が利用可能な立地です。2026年2月竣工のRC造5階建、全15戸。全戸エアコン・照明・Wi-Fi完備で、都心へのアクセスと住環境を兼ね備えた収益物件です。

ビル品川区旗の台３丁目図面	14,800万円約3.72％	東急池上線旗の台徒歩1分	約61.37 / 約158.17	軽量鉄骨造 / 4階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

マンション(一棟) 品川区旗の台４丁目	19,800万円約4.10％	東急大井町線旗の台徒歩8分	約121.12 / 約239.5	鉄骨造 / 4階建て
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事務所品川区東五反田４丁目	145,000万円約4.27％	ＪＲ山手線五反田徒歩8分	約171.79 / 約803.79	RC造 / 12階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線・五反田駅徒歩8分の利便性を誇る一棟収益ビル。2023年にエントランスやEV更新など大規模リニューアルを実施。事務所・店舗など幅広いテナントニーズに対応し、将来性も期待できる投資用不動産です。

ビル品川区東品川１丁目	22,000万円約4.28％	京急本線新馬場徒歩6分	約60.04 / 約197.86	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】運河に囲まれた落ち着いた雰囲気のエリアです。近隣には高層マンションやオフィスが点在し、治安の良さや住みやすさが特徴の臨海エリアで、都市生活の利便性と静かな環境が共存しています。

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マンション(一棟) 品川区東大井１丁目図面	13,900万円約5.10％	京急本線鮫洲徒歩2分	約99.17 / 約197.22	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】京急本線「鮫洲」駅徒歩２分、青物横丁駅、大井町駅の利用も可能な立地の一棟収益マンションのご紹介です。土地面積約９９平米、建物面積約１９７平米、鉄骨造３階建、近隣商業地域内の物件です。

ビル品川区東大井１丁目	20,500万円約4.83％	京急本線鮫洲徒歩2分	約146.31 / 約324.36	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】鮫洲駅徒歩2分の立地に位置する一棟収益物件。1階店舗含め満室稼働中で安定運用が可能。利便性と収益性を兼ね備えたバランスの良い投資用物件です。

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事務所品川区西五反田４丁目	18,800万円利回り未発表	東急目黒線武蔵小山徒歩11分	約175.08 / 約470.11	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】品川区西五反田アドレス、一棟物件のご紹介です。不動前駅徒歩7分、鉄骨造5階建の視認性良好なビル。開放的なルーフバルコニーからは素晴らしい眺望が楽しめ、住宅や店舗など多目的に活用可能です。

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マンション(一棟) 品川区西五反田６丁目図面	60,000万円約3.85％	東急目黒線不動前徒歩8分	約99.66 / 約407	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】不動前駅徒歩8分、五反田駅も徒歩圏内の1棟収益物件のご紹介です。令和5年築の鉄筋コンクリート造、総戸数は15戸です。二方道路に面した角地物件です。

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マンション(一棟) 品川区西大井６丁目	44,970万円約4.40％	ＪＲ横須賀線西大井徒歩10分	約110.54 / 約370.16	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分の一棟マンションです。落ち着いた住宅街と利便性の高さが魅力。商業施設も身近で生活しやすく、都心への移動も快適。静かな環境と治安の良さがあり、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

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